• 인천대로(구, 경인고속도로) 수혜지로 사통팔달 교통망과 물류이동 스마트 설계 화제

입주기업 및 실입주자의 다양성을 고려한 설계로 분양 후 주목받는 광양프런티어밸리Ⅲ가 인천대로(구,경인고속도로) 일반화사업 계획까지 확정되며 기업체들의 입주문의가 끊이질 않고 있다. 

인천가좌역 도보 3분거리에 들어설 광양프런티어밸리Ⅲ는 인천대로(구, 경인고속도로) 일반화 공사 완료 시 사거리코너에 4면이 도로인 지식산업센터가 된다. 이는 다양한 기업체가 입주하는 센터 특성상 매우 유리한 입지조건이라 할 수 있다.

오는 2021년까지 진행되는 인천대로(구, 경인고속도로) 일반화 공사는 총 22.11km의 (구)경인고속도로 중 인천기점~서인천 IC 구간인 10.45km를 대상으로 진행된다. 공사는 왕복 차로 도로의 방음벽 및 옹벽 철거, 도로재포장, 사거리 16곳 설치 등으로 구성됐다.

광양프런티어밸리Ⅲ 관계자는 “현재 인천시가 진행 중인 ‘근로자 기숙사 지원사업’에 안성맞춤인 입지를 갖추고 있는 광양프런티어밸리Ⅲ는 이번 인천대로(구, 경인고속도로) 사업과 관련 각종 호재가 이어지는 지식산업센터로 각광받는 중”이라며 “많은 기업체들이 입주와 관련된 다양한 문의를 해오고 있다”고 전했다.

‘인천가좌역’ 부근 도보 3분거리내에 코스모화학 공장 개발부지에 들어설 예정인 광양프런티어밸리Ⅲ는 지하 1층~지상14층 규모의 신개념 지식산업센터로 5.5m~6m의 층고, 드라이브인시스템 등 물류 이동에 최적화된 업무환경을 갖추고 있어 주목받는다.

또한 이번 공사로 인천시가 검토 중인 원적로 7번길, 가정로 38번길과 기존 인천대로(구, 경인고속도로)의 교차로화 방안이 시행되면 사거리코너에 4면이 도로인 지식산업센터가 돼 주목도가 더욱 높아질 것으로 기대된다.

한편 광양프런티어밸리Ⅲ는 지하1층 및 지상1층에 45실 규모의 상가를 분양한다. 인천대로(구, 경인고속도로)의 직접 진출입에 따른 사거리 교차로가 당 사업지 바로 옆에 개설될 예정으로, 4면이 도로인 코너사거리의 독점상가를 형성하게 될 전망이다.

또한 지식산업센터라는 성격에 맞게 더욱 진화된 형태의 여러가지 세제 혜택을 받을 수 있으며 은행과 협력하여 "창업기업 및 소상공인 특별지원 프로그램"으로 1%대의 초저금리 대출 또는 기타 일반대출을 신청하여 운전자금을 받을 수 있도록 안내하고 일부 요건이 충족되지 않는 경우에도 특별 보증을 통하여 계약금의 50% 까지 대출이 가능하도록 지원하며 또한 한시적으로 1년 임대 수익율 5%를 보장받는 혜택을 누릴 수 있다. 광양프런티어밸리Ⅲ의 모델하우스는 인천시 서구 가좌동 556-45에 위치해 있다.

조갑천 kab@heraldcorp.com