• 대면 영업 늘면서 수도로 이전
  임대료 하락도 원인

도쿄 도고시 긴자의 기차 노선을 따라 사람들이 걷고 있다. 올해 5월 8일 일본 정부는 코로나19의 감염증법상 분류를 계절성 인플루엔자(독감)와 같은 '5류'로 하향 조정했다. [연합]

[헤럴드경제=한희라 기자]코로나19 이후 대면 영업이 증가하면서 본사를 수도 도쿄로 이전하는 일본 기업이 늘고 있는 것으로 나타났다.

니혼게이자이신문(닛케이)은 일본 국세청 자료를 인용해 올해 1∼8월 도쿄 중심부인 23구로 본사 기능을 이전한 기업이 3805곳으로 집계됐다고 12일 전했다.

이는 전년 같은 기간에 비해 13% 늘어난 것으로, 코로나19 확산 이전인 2019년 같은 기간과 비교하면 28% 증가한 것이다.

특히 서비스업과 부동산업, 소매업 분야에서 도쿄 유입 현상이 이전보다 강하게 나타난 것으로 분석됐다.

반면 도쿄에서 지방으로 빠져나간 기업 수는 2021년에 정점을 찍은 뒤 지난해부터 뚜렷한 감소세로 돌아섰다.

닛케이는 대면 영업 확대, 능력 있는 인재 채용 뿐만 아니라 사무실 임대료가 떨어지면서 기업들이 다시 도쿄로 들어오고 있다고 분석했다.

사무실 중개 업체인 미키상사에 따르면 지난달 도쿄 도심에 해당하는 지요다구·주오구·미나토구·신주쿠구·시부야구 사무실 공실률은 6.1%로, 공급 과잉 상태의 기준이 되는 5%를 33개월 연속 넘었다. 이 지역 사무실 평균 임대료는 2020년 7월보다 약 14% 저렴한 상태다.

닛케이는“도쿄에 거점이 있는 기업도 더 좋은 위치를 원하는 움직임이 있다”며 “기업이 한곳에 모이면 효율을 높여 혁신을 촉진할 수 있다는 장점이 있다”고 분석했다.