최근 주택 시장에서 다양한 인프라를 누릴 수 있는 단지가 수요자들의 관심을 받고 있다. 단지 인근으로 다양한 인프라 시설이 위치해 있으면 입주민들의 생활 편의가 한층 더 개선되기 때문이다. 이에 제주 민간임대주택 ‘아주 더 하이클래스’가 공급돼 눈길이다.

데이터 기반 리서치 기업 메타서베이(MetaSurvey)가 메타베이 서비스를 통해 올해 6월 10~60대 200명을 대상으로 아파트 선호도 조사를 실시한 결과, 수요자들이 주거지를 선택함에 있어 주변 인프라를 가장 중요시하는 것으로 조사됐다.

‘주거할 아파트를 선택할 때 가장 중점에 두는 부분은 무엇입니까?’라는 질문에 ‘주변 인프라’가 26.1%로 1위를 기록했고, ‘가격’ 21.8% ‘브랜드’ 20.7% ‘집 내부 또는 단지 시설’ 18.1% ‘지역’ 13.3% 순으로 나타났다.

이러한 결과를 바탕으로 최근 청약 시장에서 인프라 시설이 잘 형성돼 있는 단지의 청약 성적은 우수했다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 9월 서울 성북구에서 분양한 ‘보문 센트럴 아이파크’는 1순위 청약에서 42가구 모집(특별공급 제외)에 3,279건의 청약 통장이 몰려 78.07대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.

이 단지는 분양 전부터 다양한 교육 및 생활 인프라를 갖춘 곳으로 알려져 수요자들의 관심을 끌었다. 단지 인근 동신초등학교와 안암초등학교, 경동고등학교가 500m 내에 위치해 안전한 도보 통학이 가능하며 고려대학교와 성신여자대학교 등도 가까운 거리에 있다. 고려대 안암병원, 안암동주민센터, 돈암시장, 성북구청도 인근에 위치해 있다.

부동산 업계 관계자는 “다양한 인프라를 갖춰 생활 여건을 향상시켜주는 단지로 청약 통장이 몰리고 있다”며 “단지 인근 쾌적한 자연환경까지 갖춘 단지라면 수요자들의 관심이 쏟아질 것”이라고 전했다.

이렇게 단지 주변 인프라 시설이 중요시되는 상황에서 이달 11월 인프라 시설이 우수한 단지가 공급에 나선다고 알려져 수요자들의 눈길을 끌고 있다.

아주건설은 이달 제주특별자치도 제주시 한경면 일원에서 짓는 고급 민간임대주택 ‘아주 더 하이클래스’를 공급할 예정이다. 단지는 지하 1층~지상 최고 4층, 총 17개 동 규모로 전용면적 99~239㎡, 167가구로 구성된다. 전용면적별 △99㎡A 108가구 △99㎡B 36가구 △99㎡C 2가구 △99㎡D 1가구 △220㎡ 10가구 △239㎡A 5가구 △239㎡B 5가구가 공급된다. 

‘아주 더 하이클래스’는 입주와 동시에 다양하고 풍부한 인프라를 누릴 수 있다. 제주신화월드, 신세계아울렛도 인근에 있어 편리하게 이용할 수 있다. 특히 신화월드에는 미국계 창고형 대형할인점인 코스트코가 2026년에 입점이 예정돼 있어 향후 더 완벽한 인프라를 누릴 수 있게 될 것으로 전망된다. 또한 제주 영어교육도시 내 상업시설, 제주대병원, 제주항, 제주국제공항 등 다양한 시설을 이용할 수 있다.

단지는 제주 영어교육도시와 인접해 있다. 제주 영어교육도시는 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일대 379만㎡ 규모로 조성된 교육 특화 단지다. 노스 런던 칼리지에잇 스쿨(NLCS), 브랭섬홀 아시아(BHA), 세인트 존스베리 아카데미(SJA), 한국국제학교(KIS) 등 국내에서 고등학교 학력을 인정받는 국제학교 4곳이 운영되고 있으며 자체 셔틀버스도 운영해 학부모들의 자녀 안전 걱정을 덜어주고 있다.

또한 ‘아주 더 하이클래스’는 인근에 저청초·중학교를 도보로 편리하게 통학할 수 있어 학부모들의 자녀들 통학길 안전 걱정과 부담을 덜어줄 것으로 보인다.

민간임대주택으로 공급되는 이곳은 취득세, 재산세, 양도세 걱정 없이 10년간 거주할 수 있는 안정적 투자주거 상품으로도 불린다. 또한, 임대사업자의 동의하에 계약 후 바로 전매가 가능해 향후 가격 프리미엄을 노려볼 수 있어 메리트 있는 단지로 손꼽히고 있다. 또 이곳은 HUG(주택도시보증공사)가 보증하는 안심사업장으로 입주민이 안심 거주할 수 있는 곳이다.

‘아주 더 하이클래스’의 모델하우스는 오는 16일 오픈 예정이다.