'오픈스페이스' 화면

[헤럴드경제=서영상 기자]#강원도 고성군 토성면에 거주하고 있던 A씨는 그간 활용처가 마땅치 않아서 놀리고 있던 근처 토지를 밸류맵 '오픈스페이스'에 임대해 매달 50만원의 토지 사용료를 받고 있다. 토지 규모가 27평 밖에 되지 않는데다 공사비 급등으로 신축할 엄두를 내지 못하면서 텃밭 등의 용도로 밖에 쓰지 못했지만 최근엔 제2의 월급 역할을 톡톡히 하고 있다.

#서울에 살고 있는 B씨는 최근 강원도 양양에서 5도2촌(5일은 도시에서, 2일은 시골에서 생활하는 것을 뜻하는 신조어) 생활을 시작했다. 비싼 비용에 포기하려했던 시골 생활은 밸류맵 '오픈스페이스'에 게스트로 등록해 5년간 월 66만2000원에 불과하다. 지인 2명과 함께 해당 프로덕트를 공유하기로 하며 매달 22만원씩 나눠 내기로 했다.

토지건물 플랫폼 밸류맵이 신개념 라이프스타일 브랜드 ‘오픈스페이스’를 론칭했다고 20일 밝혔다. ‘오픈스페이스’는 세컨하우스(모듈러 하우스)와 토지위탁운영 서비스를 함께 제공함으로 새로운 라이프스타일을 고객이 누릴 수 있게 한다.

먼저 토지위탁운영 서비스는 호스트(토지소유주)가 유휴토지(쓰지 않고 묵히는 땅)를 플랫폼에 등록하면, 플랫폼이 개인이나 기업에게 일정기간 빌려주며 운영 수익을 호스트에게 지급하는 서비스이다.

그간 토지를 임대하는 시장은 주택임대 시장에 비해 발전하지 못했던 것이 사실이다. 임대를 해도 주로 농지 위주로 임대가 이뤄지는 등 유휴토지를 활용할 수 있는 방법이 전무했다. 하지만 밸류맵에서 운영하는 토지위탁운영 서비스를 통해 유휴토지로 임대료를 얻을 수 있게 된 셈이다.

또 바로 유휴토지에 쉽게 시공이 가능한 모듈러 하우스다. 밸류맵은 이를 위해 세련된 디자인에 가전, 가구, 소품 하나까지 건축가가 직접 연출한 풀퍼니시드 홈 스타일링을 갖춘 첨단 모듈러 하우스를 개발했다. 누구나 까다로운 건축과정 없이 원하는 토지 위해 고품질의 집을 짓고 거주할 수 있게 된 것이다.

밸류맵은 게스트의 부담을 줄여 주기 위해 국내 최초로 모듈러 할부금융을 도입했다. 게스트는 모듈러 하우스를 할부로 구매하고 할부기간 동안 토지를 무료로 사용할 수 있다. 할부대금 완납시에는 모듈러 하우스 소유권이 완전히 이전되고 이후에는 토지를 계속 사용하거나 지역을 옮기고 싶으면 소유한 모듈러 하우스의 이동신청만 하면 된다.

현재 오픈스페이스는 서비스 오픈 7일 만에 경남 창원, 대전 동구, 강원 양양, 전북 군산, 제주 애월, 인천 강화 등에서 호스팅을 시작했으며, 제품만을 구매하고자 하는 문의도 활발하다.

김범진 밸류맵 대표는 “그간 세컨하우스 라이프를 즐기기 위해서는 토지를 구하고 집을 직접 짓거나, 기존 주택을 구매해도 리모델링이 필수였던 점 등 부담이 상당히 컸기 때문에 쉽게 도전하지 못했던 측면이 있었다”라면서 “해당 서비스를 통해 원하는 곳에서 세컨하우스 라이프를 즐기는데 들어가는 시간과 비용이 기존과는 비교할 수 없을 만큼 대폭 낮춰진 만큼 세컨하우스 소유의 대중화를 이끌 것”이라고 강조했다.