최근 반도체 클러스터 조성이 확정되어 직주근접 측면에서 각광받고 있는 '용인양지 서희스타힐스 하이뷰'가 선착순 일반분양을 앞두고 착공계 접수를 위한 감리자 선정을 진행 중이다.

해당 아파트가 입지하는 용인특례시 원삼면 일대에는 용인 반도체 클러스터 일반산업단지가 조성 중이며, 국내 경제를 이끌어가는 K-반도체 시장의 대표주자라고 할 수 있는 삼성전자와 SK하이닉스가 대규모 투자를 발표했기에, 이에 따른 주택 수요 역시 증가할 것으로 기대된다. 또한 각각 투자 규모에 따른 국가산단의 생산유발효과는 물론 직간접적인 고용효과도 상승할 것으로 전망된다.

이러한 분위기 속에서 선착순 계약을 진행 중인 '용인양지 서희스타힐스 하이뷰'는, 용인 내에서도 반도체 클러스터 호재를 직접적으로 수혜를 얻은 지역이라고 할 수 있다. 국내 반도체 시장을 이끌고 있는 대표적인 기업인 삼성전자와 SK하이닉스의 대규모 투자를 앞두고 있으면서도 반도체 산업이 대한민국의 경제를 이끌어가는 미래 산업이기 때문이다.

인근 부동산 중개업자에 따르면, “국내 반도체 시장을 이끌고 있는 삼성전자와 SK하이닉스가 대규모 투자를 예고한 상황에서, 반도체 투자에 대해 관심을 가지는 사람들을 비롯해, 서울로 출퇴근을 하거나 어린 자녀가 있는 직장인 부모들도 부동산에 점점 관심을 두기 시작한 상황”이라고 말했다.

정부의 발표에 따르면, 2047년까지 삼성전자와 SK하이닉스 등 민간 투자 형태로 622조원을 투자해 경기 평택과 화성, 용인, 이천, 안성, 성남, 판교, 수원에 반도체 생산공장 13개와 연구시설 3개를 신설할 예정이다. 이에 따라 대규모 주거 배후수요 확충으로 인한 토지 또는 주택 거래 증가와 주택 가격 상승 효과를 체감한 수요자들을 중심으로 매매 수요가 이어지고 있다고 볼 수 있는 것이다.

현재 계약을 진행 중인 용인양지 서희스타힐스 하이뷰는 지하3층, 지상29층, 9개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1,265세대 대단지로 구성되어 있다. 4bay 판상형 위주의 트렌디한 설계에 팬트리, 드레스룸 등 수납공간을 더했으며 남향 위주의 배치로 채광 및 통풍을 높인 설계로 입주민들의 니즈를 충족했다.

도보로 갈 수 있는 위치에 양지초, 용동중 및 관공서를 비롯해 양지근린공원이 위치해 있어 대단지라는 입지에 맞게 교육적인 인프라는 물론 쾌적한 라이프스타일과 여가 생활도 함께 즐길 수 있다. 학세권은 최근 수요자들의 관심을 끌고 있는 요소 중 하나다. 단지 인근에 학교가 붙어 도보로 가는 통학 시간이 짧아지는 경우 안전 측면에서 신뢰도가 높아진다. 때문에 학교 인근에 위치한 아파트의 경우 빠르게 완판되고 있는 것이 실정이다.

반도체 클러스터 산업단지의 인근에 위치하고 있어 직주근접 면에서 유리한 이점을 지니고 있다. 제2의 경부고속도로로 불리는 세종~포천고속도로 1단계 구간이 올해 안으로 개통 예정되어, 용인시의 대표적인 교통 호재로 떠오르고 있는데다, 직주근접 면에서 수혜를 받게 되어 이러한 양상은 추후 용인시가 경기 남부 반도체 벨트 중심지로 거듭날 수 있는 전망으로 보여지고 있다.

분양 관계자는 “용인양지 서희스타힐스 하이뷰는 서울로 출퇴근을 하는 사람들의 경우 근무지와 집의 이동시간이 짧아지기 때문에 직주근접 면에서 유리하며, 반도체 클러스터 국가산업단지에 인접한 일부 아파트 단지의 미분양 물량이 감소한 선례가 있어 앞으로의 더욱 많은 수요가 예상된다. 반도체 산업은 대한민국 경제의 미래인 만큼 해당 산업에 종사하는 사람들에게 있어 이번 공급 건이 적합할 것”이라고 덧붙였다.