- 금성백조건설, 총 530세대 규모의 ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’ 11월 분양 예정
- 다양한 특화설계 집약, 비봉지구 공급 분양 단지 중 한 획을 긋는 새 단지 될 것

수도권 분양가상한제 적용 공공택지지구인 경기도 화성시 비봉지구에서 마지막 신규 민간 분양 단지가 나온다. 비봉지구 B-1블록 일원에 들어서는 금성백조건설의 ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’가 그 주인공이다.

이 단지는 무엇보다 수도권 내에서도 합리적인 가격을 기대하는 화성시민들의 기대와 관심을 한 몸에 받고 있다. 1년 후 주택가격이 지금보다 더 오를 것이라고 예상하는 이들이 늘어나면서 주택가격전망지수가 약 3년 만에 최고치까지 올랐기 때문이다. 실제 한국은행이 최근 발표한 ‘소비자동향조사 결과’에 따르면 9월 주택가격전망지수는 119로 지난 2021년 10월(125) 이후 2년 11개월 만에 최고치일 뿐 아니라, 넉 달 연속 상승세다.

주택가격전망지수는 현재와 비교한 1년 후 전망을 반영한다. 이 지수가 100을 웃돌면 집값 상승을 예상하는 소비자 비중이 하락을 예상하는 소비자보다 더 많다는 뜻이다.

화성시민들이 오랫동안 기다려온 만큼 이 단지의 분양에는 ‘예미지’ 브랜드 아파트로의 입성을 희망하는 내 집 마련 수요와 브랜드 프리미엄에 따른 시세차익을 기대하는 투자자까지 몰리며 올 연말 화성시 분양시장의 열기를 달굴 것으로 보인다.

11월 분양 예정인 ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’는 비봉지구 B-1블록 일원에 지하 1층~지상 최고 25층, 5개 동, 전용면적 75ㆍ84㎡, 총 530세대 규모로 공급된다. 앞서 비봉지구에 공급된 ‘화성비봉 예미지 센트럴에듀’에 이어 관심이 높을 전망이다. 특히 비봉지구 내에서도 쾌적한 자연환경과 더 인접해 일상의 여유와 편안함을 제공하는 입지적인 상징성이 돋보인다.

실제 단지 바로 앞에는 약 2만3천여㎡ 규모의 대형 근린공원이 있으며 만찬산, 왕래봉산, 비봉인공습지공원, 안산갈대습지공원 등도 주변에 자리 잡고 있다. 특히 대규모 중앙광장(약 1만2천여㎡)과 어우러져 여느 단지보다도 뛰어난 주거 쾌적성을 자랑할 것으로 예상된다.

게다가 근린공원과 산 등 주변 자연환경을 한눈에 바라볼 수 있는 파노라마 조망을 확보한 만큼 비봉지구 내에서도 독보적인 웰빙과 힐링 라이프를 누릴 수 있는 단지로 평가받고 있다.

자녀교육에 최적인 입지도 갖췄다. 단지에서 걸어서 유치원과 청연초등학교(2025년 개교 예정), 청연중학교(2025년 개교 예정)를 오갈 수 있다. 차량 약 5분대 거리에는 비봉고교도 들어서 있어 초, 중, 고교 원스톱 교육 혜택을 누릴 수 있다.

주변은 물론 수도권 곳곳으로 빠르게 오갈 수 있는 교통망도 쉽게 누릴 수 있다. ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’는 수인분당선 야목역과 화성로, 국도39호선, 비봉~매송고속도로, 서해안고속도로 비봉IC 등을 이용해 수도권 및 주변 지역 이동이 편리하다. 향후 KTX 어천역(예정)이 개통되면 더욱 빠르게 전국 곳곳으로 이동할 수 있게 될 것으로 보인다.

직장으로의 출퇴근은 물론 향후 집값 상승까지도 기대해 볼 수 있는 점은 ‘덤’이다. 단지는 반월특수국가산업단지, 사동준공업단지, 안산반월도금일반산업단지, 팔곡일반산업단지 등으로 이동이 자유롭다. 가까운 송산그린시티에서 신세계프라퍼티 컨소시엄이 투자하는 화성국제테마파크(예정) 개발이 추진 중으로 이에 따른 수혜를 기대해 볼 수 있다.

이러한 ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’는 금성백조건설의 다양한 특화설계가 집약돼 비봉지구의 마지막 신규 분양 단지로서 한 획을 긋게 될 것으로 전망된다.

금성백조건설은 이번 ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’를 남향 위주의 단지 배치에 4Bay 판상형으로 세대를 구성할 계획이다. 각 세대는 공간 활용도를 높인 드레스룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간도 적용된다.

단지 곳곳에는 다양한 테마로 어우러진 조경 공간을 꾸려 대규모 중앙광장과의 시너지 효과를 더욱 극대화할 전망이다. 또한 지상에 주차공간이 없는 100% 공원형 설계와 ‘예미지’만의 고품격 커뮤니티 시설을 통해 비봉지구의 마지막 신규 분양 단지인 ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’에 거주하는 입주민들의 자부심을 한층 드높여줄 것으로 예상된다.

화성 지역 공인중개사무소 관계자는 “집값이 연이어 상승하고 있는 점을 감안해 볼 때 분양가상한제가 적용되는 비봉지구의 ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’를 선택하지 않을 이유는 없어 보인다”라면서 “도심 속에서도 쾌적한 자연환경을 누리고 싶거나 차별화된 상품성을 지닌 아파트를 찾는 이들에겐 더할 나위 없는 선택지일 것”이라고 설명했다.

11월 본격 분양을 예고한 ‘화성 비봉 금성백조 예미지 2차’에 대한 자세한 분양 정보는 홈페이지를 통해서도 확인할 수 있다. 관심고객등록 및 유튜브 구독 신청자 중에서는 추첨을 통해 스타벅스 e카드(기프티콘)도 증정한다.

모델하우스는 수원시 권선구 평동 중앙자동차 매매단지 건너편에 마련될 계획이다.