- 좋은 학군 배정받는 명문 학군 옆 아파트 인기
- ‘e편한세상 화랑대’ 중랑구 묵동 명문학군 누리는 입지에 올 4월 분양 앞둬

강북에 살고 있는 주부 김씨는 최근 묵동으로 집을 옮겼다. 내년이면 고등학교에 입학하는 자녀를 좋은 학교에 입학시키기 위해서다. 김씨는 먼저 강북 명문 학군으로 유명한 중계동 은행사거리 근처로 집을 알아 봤지만 비싼 가격에 혀를 내두를 수 밖에 없었다. 하지만 좋은 학군을 포기 할 수 없었던 김씨는 옆 묵동으로 짐을 쌌다. 묵동 역시 좋은 학군을 갖췄지만 상대적으로 집값이 저평가 되어 있다고 느꼈기 때문이다. 김씨는 “묵동 인근이 학교 위치나 면학 분위기가 좋은 명문 고등학교를 보낼 수 있는데다 가격까지 저렴해 결정하게 됐다”고 말했다.

분양시장의 스테디셀러로 꼽히는 명문학군 옆 아파트가 신규물량 분양을 앞두고 있어 수요자들의 이목을 끌고 있다. 학군이 부동산시장에 큰 영향을 미치는 것은 어제 오늘 일이 아니다. 좋은 학교로 배정받을 수 있는 지역의 인근 아파트들은 새 학기가 시작 될 때 마다 수요가 몰려 매매, 전세 모두 물량을 찾기 힘들다.

이렇듯 학군이 좋은 지역의 아파트는 자녀를 둔 학부모 수요자들에게 인기가 높다. 한 예로 이달 원주 혁신도시 내 분양한 모아엘가 에듀퍼스트는 단지명에서도 알 수 있듯이 교육 특화 단지를 전면에 내세운 단지로 많은 학부모들의 이목을 끌었다. 이 단지는 최고 11.5대1를 기록하며 청약 마감했다.

강북의 명문학군으로 손꼽히는 묵동에서도 물량이 나올 예정이다. 중랑구 묵동에는 많은 초등학교와 명문 고등학교가 위치해 있는 등 좋은 교육환경을 갖췄다. 원묵초, 태릉초, 신묵초, 묵현초 등 초등학교만 4개교가 자리해 있고 도보권에 공릉중, 원묵중와 원묵고 등 명문 중고등학교까지 자리해 있다.

특히 원묵고등학교는 자율형공립고로 일반 공립고 가운데 심사를 통해 선정되어 정부와 지자체로부터 학교운영 예산 지원을 받아 육성하는 학교다. 학교운영의 자율성과 교육과정을 특성화하여 입시 위주 교육에서 벗어나 다양한 방법의 전인교육을 하고 있다.

대림산업이 오는 4월 분양하는 ‘e편한세상 화랑대’는 지하 4층, 지상 12~25층, 12개동 총 719가구 규모로, e편한세상 화랑대가 위치한 묵동은 지명이 지필연묵(紙筆硯墨)의 ‘먹 묵’자에서 유래될만큼 학문에 대한 관심이 높은 지역으로 알려져 있다. 특히 육군사관학교 교수들이 많이 거주하고 있어 중랑구 내에서 특히 교육열이 높은 곳으로 손꼽힌다. e편한세상 화랑대의 ‘화랑대’라는 명칭은 육군사관학교의 별칭으로 신라시대의 인재 양성 기관인 화랑을 의미한다.

교통 환경은 지하철 6, 7호선 환승역인 태릉입구역을 걸어서 이용할 수 있고 지하철 6호선 화랑대역을 걸어서 5분이면 도달 가능한 더블역세권이다. 도로망은 동부간선도로, 북부간선도로, 외곽순환도로, 동일로, 동이로 등을 이용할 수 있어 서울 중심부, 경기 동북부 지역으로의 이동이 편리하다.

또한 이마트(묵동점), 홈플러스(신내점)을 비롯해 중랑구민체육센터, 중랑구립정보도서관, 서울의료원, 태릉마이크로병원 등 생활편의시설도 잘 갖췄고, 단지 뒤편으로는 봉화산 둘레길 산책로가 있으며, 묵동천, 중랑천도 인접해 있어 쾌적하고 안락한 생활을 누릴 수 있다.

브랜드 대단지 아파트답게 단지 내에는 친화적인 공간과 첨단 시설들이 가득하다. 중심부에는 중앙광장과 생태연못이 설치될 예정이며 대규모 어린이공원도 들어선다. 중앙광장과 연계한 커뮤니티센터의 지하 1층에는 피트니스 시설, 실내 골프 연습장, 라운지 카페 등 운동 및 여가 시설이 들어선다.

특히 거실과 주방뿐만 아니라 침실에도 일반 아파트보다 2배 두꺼운 60mm 바닥차음재가 적용될 예정이다. 60mm는 국내 아파트의 바닥 차음재 중에서 최고 두께다. 또 거실, 안방, 주방, 현관에 에너지 절감 효과가 우수한 LED 조명도 설치된다.

각 세대에는 세계적으로 권위있는 독일의 ‘레드닷 어워드 디자인 상’을 수상한 대림산업의 차별화된 ‘스타일렉(Stylelec) 디자인’ 적용도 눈에 띈다. ‘스타일렉(Stylelec) 디자인’은 스위치와 온도조절기, 콘센트 등 전기 제품의 디자인을 일반적인 직사각형 형태에서 벗어나 정사각형 형태로 통일한 점이 특징이다.

4월 중순 분양 예정인 e편한세상 화랑대 아파트 견본주택은 지하철 7호선 태릉입구역 7번출구 인근에 위치해 있다. e편한세상 화랑대의 입주는 2017년 5월 예정이다.

문의번호 : 1600-8982

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