- SMIC는 데모공장 형식, 전국 최초의 첨단 스마트 공장 테스트베드
- 사업비는 총 300억 규모(경기도 100억, 안산시 150억, 경기TP 50억 투입)

지난 16일(금)홍보관을 열고 본격 분양을 알린 ‘그랑시티 시그니처 타워’에 입주하는 기업들은 경기테크노파크에서 운영 중인 중소기업지원 프로그램에 좀더 쉽고 빠르게 참여할 수 있게 됐다. 경기테크노파크와 인접한 가까운 거리에 위치하여 수시로 프로그램 정보 획득 및 협업이 가능하기 때문이다.

경기테크노파크가 제공하는 중소기업 지원 프로그램은 크게 3가지로 스마트공장 구축지원 및 제조혁신성장지원 프로그램, 중소기업 애로기술 컨설팅 및 단계적 성장지원프로그램, 중소기업 기술개발 및 사업화지원사업프로그램 등이다.

특히 지난 8월 스마트공장 구축지원 및 제조혁신성장지원 프로그램 일환으로 스마트제조혁신센터 건립계약이 체결되면서 관심이 더욱 집중되고 있다. 스마트제조혁신센터는 스마트제조 핵심기술을 실제 공장에 적용하기 전에 사전 시험 인증할 수 있는 글로벌 표준 기반의 실험형 공장(테스트베드)으로, 오는 2023년 3월 입주를 목표 하고 있다.

경기테크노파크는 총 300억 원을 들여 안산시 상록구 사동 90블록 내 R&D 연구부지(1639-21)에 연면적 1만6천529㎡, 지상 11층 규모로 조성 중이다. 1층에서 5층까지 스마트 제조혁신 기반구축사업을 통해 개발 및 구축한 자동화 공장라인(장비 28종) 등 데모공장 및 테스트베드가 구축될 예정이며 6층부터 11층까지는 스마트공장 관련 AI·빅데이터 지원센터 및 교육실, 공급기업 R&D 연구시설 등이 집적될 계획이다.

스마트제조혁신센터 입주로 인해 지역 내 경제적 효과는 상당히 클 것으로 전망된다. 지난 2016년 실시한 '스마트제조혁신센터 건립 타당성 연구용역'에 따르면 스마트제조혁신센터 건립 시 경제적 효과는 1737억원, 고용창출 1118명에 이를 것으로 분석됐다.

이러한 가운데, 스마트제조혁신센터 바로 옆 부지에 들어서는 ‘그랑시티 시그니처 타워’가 스마트제조혁신센터와 함께 추후 풍부한 유동인구로 지역활성화를 이끌어 나갈 것으로 기대된다. 일반적인 지식산업센터의 주요 수요층인 중소기업이나 스타트업, 스마트제조혁신센터 및 센터 관련 국내외 스마트팩토리 선도기업 등과의 시너지 효과에 대해서도 긍정적인 영향을 줄 것이라 보고 있다.
 

[안산 사동 90블록 복합용지단지배치도]

그랑시티 시그니처 타워는 경기도 안산시 사동 1639-20(안산사동 90블록 복합용지 내 획지 I-2) 일대에 총면적 37,730㎡, 지하 4층~지상 21층으로 지식산업센터 350실, 상가 42실, 업무시설 20실로 구성된다.

90블록 복합용지 내 스마트제조혁신센터, R&D시설 등 업무 특화 인프라는 물론 NSC형 쇼핑몰 AK&(계획), 생활숙박(예정), 문화시설(예정) 등까지 차별화된 원스톱 라이프를 누릴 것으로 보인다. 또한 이미 성공리에 분양을 마친 아파트 ‘안산그랑시티자이 1차∙2차(7653가구)’의 수요와 함께 안산사이언스밸리, 송산그린시티 등 3만여 배후수요도 확보했다.

그랑시티 시그니처 타워는 교통환경도 뛰어나 우수 인력 유입 및 확보도 용이하다. 먼저 단지 인근으로 평택시흥고속도로, 서해안고속도로, 영동고속도로, 수도권제1순환고속도로 등 4개의 고속도로 이용이 편리하다. 지하철 4호선과 서해선(소사~원시), 수인분당선(수원~한대앞) 등 3개의 지하철 노선 이용도 가능하다. 여기에 안산시의 교통혁신으로 불리는 신안산선(한대역~여의도)가 계획돼 있어 2024년 개통(예정)되면 여의도까지 20분대 접근이 가능해진다. 이외에도 KTX 초지역, 수도권제2순환고속도로건설 계획 등 광역교통망 관련 호재들이 줄줄이 대기 중이다.

안산 지역의 주요 연구·업무단지와도 가깝다. 한국산업기술시험원과 한국생산기술연구원, LG이노텍 등 연구시설들이 모인 안산사이언스밸리(ASV)와 경기테크노파크가인접해 있다. 또한 화성국제테마파크, 세계정원경기가든, 송산그린시티 등 풍부한 개발호재도 갖췄다.

다양한 특화설계 및 차별화된 상품성도 주목할 만하다. 건물 3층에는 약 150평 규모의 비즈니스 라운지인 ‘그레이프라운지’가 운영돼 세미나룸이나 미팅룸, 휴게실 등 대기업 수준의 프리미엄 공간은 물론 기업간 네트워크를 쌓을 수 있는 멤버십 프로그램이 도입된다. 또한 라운지와 연계된 100평 규모의 휴게 테라스도 조성된다. 21층에는 3.6m에 달하는 천정고에 CEO라운지, VIP미팅룸 등이 마련되며, 옥상에는 200평 규모의 옥상정원이 조성돼 입주사 임직원들이 건물 내에서도 자연의 정취를 느낄 수 있도록 할 예정이다.

또한 전용 발코니가 일부 호실에 적용돼 편의성을 높였으며 주차대수의 30%는 광폭주차공간으로 만들어 안전하고 편안한 주차가 가능하도록 했다. 이외에도 력서리한 로비공간과 프리임 오피스 수준의 공용공간이 조성될 예정이며, 외부손님이나 VIP들의 편리한 승·하차를 위한 VIP드랍오프존도 마련된다.

한편, 그랑시티 시그니처 타워 분양 홍보관은 서울시 서초구 서초대로 405(강남역 9번출구 인근)와 경기도 안산시 상록구 사동 1639-9번지에 위치해 운영 중에 있다.

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