서울 용산구 한강대로변에 위치한 ‘용산 푸르지오 써밋’은 지하철 1호선, 경의중앙선, KTX 용산역에서 걸어서 2분내 도착할 수 있다. 4호선 신용산역에서도 횡단보도를 건너 3∼5분이면 접근이 가능하다. 단지는 전용면적 24∼48㎡, 445실로 이뤄졌다.
경기 용인시 기흥구 구갈동 기흥역세권 주상복합 ‘기흥역 롯데캐슬 레이시티’ 투시도. |
동대문구 답십리동 일대 ‘답십리 한일 휴니스빌’(전용 16∼31㎡, 153실)은 지하철 5호선 답십리역 3번 출구 바로 앞에 들어서 있다.
은평구 은평뉴타운 중심상업지역 7블록 ‘은평 미켈란 오피스텔’(전용 19㎡, 512실 )은 지하철 3호선 구파발역과 맞닿아 있다.
경기 용인시 기흥구 분당선 및 용인경전철 기흥역 앞에는 ‘기흥역 롯데캐슬 레이시티’(전용 22∼24㎡, 403실)가 분양 중이다. 이 오피스텔은 계약금 750만원에 중도금 50% 전액 무이자 혜택을 제공하며 수익률 6% 확정 보장제를 2년간 실시한다.
권강수 한국창업부동산정보원 이사는 “같은 역세권이라도 노출도 및 가시성, 동선, 출구 위치 등에 따라 임대료 편차가 크다”며 “무엇보다 역 출구와의 도보 거리가 매우 중요하다”고 했다.
김기성 FR인베스트먼트 팀장은 “오피스텔 투자 시 지하철 역 개통 전까지 자칫 수익률 공백이 발생할 수 있다”며 “교통 접근성 뿐 아니라 배후 수요와 주변 시세도 잘 파악해야 한다”고 했다.
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