김포시가 지하철 시대를 맞이하게 되면서 일대 부동산시장이 들썩이고 있다. 서울과 가까운 위치에 특급 교통호재가 이어지면서 향후 프리미엄에 대한 관심이 집중된 것이다.
김포시지난 26일 LH와 함께 추진하는 김포도시철도사업의 착공식을 진행했다. 한강신도시~김포공항을 연결하는 23.82km 구간의 이 사업의 정식명칭은 ‘김포 골드라인’이다.
이 김포 골드라인이 개통하면 서울 김포 공항역에서 9호선(강남방향), 5호선(여의도 방향), 인천 공항 철도(서울역 방향)를 환승이 가능하여 편리하게 이용할 수 있다.
부동산관계자는 “전셋값 고공행진이 계속되면서 내 집 마련 수요자들이 수요자들이 늘고 있다”며 “최근 김포도시철도사업 추진에 따른 신설 역세권에 대한 기대감이 커지면서 수혜단지들에 대한 관심이 쏠리는 상황”이라고 전했다.
특히 저렴한 가격과 위치적 강점, 상품력 등을 두루 갖춘 중소형 아파트들의 경우 모델하우스 현장도 모처럼 북새통이다.
‘김포풍무푸르지오센트레빌’ 모델하우스 현장 관계자는 “김포도시철도사업이 탄력을 받으면서 최근 내방하는 수요자들이 급증했다”며 “김포풍무푸르지오센트레빌의 경우 도보거리에 풍무역이 들어설 예정이어서 최대 수혜지로 주목을 받고 있다”고 전했다.
대우건설과 동부건설이 경기도 김포시 풍무2지구에 선보인 이 아파트는 현재 총 5000여 가구 중 1차로 아파트 23개 동 2712가구를 분양 중이다.
분양가는 3.3㎡당 900만원대로 책정됐으며 1차 계약금 500만원 정액제와 중도금(60%) 무이자 혜택을 시행하고 있다. 중도금 무이자 대출만으로 전용 84㎡기준 약 1100만원의 이자 비용이 절감될 수 있어 입주초기 부담을 낮췄다.
입지와 교통, 학군, 생활편의시설 이용도 탁월하다. 걸어서 이용 가능한 풍무역이 서울 김포공항까지 두 정거장이어서 이를 통해 서울 지하철 5호선, 9호선과 공항철도 환승이 가능해진다.
여기에 단지 인근 올림픽대로를 이용하면 여의도까지 20분대, 강남까지 40분대에 이동할 수 있다. 또 서울외곽순환도로 김포나들목, 자유로, 강변북로 등을 통한 주변 지역과의 연계성도 우수하다는 평가다.
특히 보육특화단지라는 점은 학부모들의 만족도를 높인 부분이다. 단지 내 어린이집은 지하 1층~지상 2층 1715㎡ 규모이고 야외 어린이 물놀이장과 2000㎡ 규모의 어린이공원이 연계돼 있다. 유치원, 어린이집의 운영은 숙명여대가 직접 맡게 된다.
단지 내 지하 2층~지상 2층 6000여 ㎡ 규모로 조성되는 커뮤니티시설은 스포츠존, 에듀존, 컬처존으로 구성되며 골프연습장, 다목적실내체육관, 북센터와 티하우스, 게스트하우스가 들어선다.
분양관계자는 “김포도시철도사업 수혜지로 주목을 받으면서 모델하우스에 수요자들이 대거 몰려 혼잡하므로 좋은 층을 계약 하려면 미리 전화로 예약 후 방문하는 것이 동•호수 선택에 유리하다”고 전했다.
분양문의: 031-996-6627
