사상 처음 1%대로 떨어진 금리인하 여파로 부동산시장이 활기를 띠고 있다. 대출 부담이 완화되자 전세난에 지친 수요자들이 이 참에 내 집 마련에 나선 것이다.
이러한 가운데 현대산업개발이 강남 삼성동 아이파크의 명성을 잇고자 강서구 강서구청 사거리에 지은 고급 주상복합인 강서그랜드아이파크가 파격적인 조건으로 특별 분양에 나섰다.
이번 분양 물량은 회사에서 전세 임대 놓은 회사 보유분이다. 준공 당시 3.3㎡당 2,000~2,300만원이었던 분양가에 이번 혜택을 적용하면 3.3㎡당 1,300만 원대로 분양 받을 수 있다는 게 분양관계자의 설명이다.
강서구를 대표하는 고급 주상 복합 아파트로 들어선 강서그랜드아이파크는 지하 6~7층, 지상 17~18층 3개동 총159세대로 규모다. 공급면적 기준 139~224㎡형 11개 타입이며 지상1~3층은 상가로 구성된다.
교통환경을 살펴보면 공항로와 김포공항, 인천공항, 올림픽대로, 강변북로 진입이 용이하며, 지하철 9호선 가양역(급행역)과 도보 7분거리에 있다. 5호선 화곡역도 인접해 있으며 가양대교 진입 또한 가까워 출퇴근 여건이 탁월하다.
또한 강서구청과 홈플러스, 88체육관, NC백화점, 이마트등 주변 생활편의시설 이용이 편리하며 김포공항 롯데스카이몰, 한강공원이 가깝다. 사립명문초등학교인 유석초, 우장초와마포중, 등원중, 덕원중, 경복여고, 마포고, 명덕외고등이 인접해 학군도 좋은 편이다.
강서그랜드아이파크 인근 마곡지구는 서울의 마지막 노른자위로 알려진 곳이다. 마곡지구에는 강서구 마곡동, 가양동 일원에 총366만5,000㎡(약110만평)의 신도시급 규모로 첨단 R&D산업단지가 조성된다.
특히 대규모로 조성되는 LG컨소시엄을 선두로, 롯데, 이랜드, 코오롱, 대우조선해양등 대기업 입주가 2016년부터 본격적으로 시작된다. 3조2천억원을 투자한 LG사이언스파크가 작년 10월 착공했으며1,200병상 규모의 이화 의료원도 착공 초읽기에 들어갔다. 이에 따른 향후 마곡지구 상주인구는 16만명으로 추산되는 상황이다.
마곡지구 개발이 급물살을 타며 일대 아파트들도 호재를 입게 됐다. 강서그랜드아이파크의 경우 마곡지구개발로 인한 탄탄한 수요 확보로 미래가치가 풍부한 브랜드 고급아파트로 주목된다.
이 아파트는 실 거주 면적의 극대화로 넓고 여유로운 평면을 제공하며, 1층 로비에는 호텔식 라운지가 마련되고 보행자와 차량의 동선을 완전히 분리한 철저한 보안시스템으로 입주민의 안전을 고려했다.
분양관계자에 따르면 천정형시스템에어컨, 빌트인냉장, 냉동고, 부부욕실 월풀욕조, 식기세척기와 독일, 이태리 고급 주방가구 및 가전제품을 무료 제공하고 발코니 확장도 무상 제공된다. 지하에는 휘트니스센터 및 사우나 시설이 있어 편리하고 특히 차별화된 외관 설계가 특징이다. 입주 기간이 최대 2년이내 다양한 물량이 준비돼 있다. 전화 예약 방문 고객의 경우 우선적 로얄층을 배정받을 수 있는 혜택도 제공된다. 현재 현장에 샘플하우스를 운영 중이다.
한편 서울, 경기, 수도권의 눈여겨볼만한 미분양 아파트로는 서울숲벨라듀, 고덕 래미안힐스테이트, 동작 트인시아, 강서 힐스테이트, 상도동 스타리움, 신정동 롯데캐슬, 김포 고촌우방아이유쉘, 김포 풍무자이, 부천 아이파크, 수원 아이파크시티2차, 용인 신동백롯데캐슬, 파주한양수자인, 파주 운정롯데캐슬, 일산 덕이아이파크, 일산 덕이신동아, 일산 위시티블루밍, 일산 식사자이등이 있다.
문의: 02-6116-8707
