[헤럴드경제=최정호 기자]40년 동안 재개발 사업이 이뤄지지 않았던 서소문 11·12구역 일대에 대규모 업무 시설이 들어선다.

서울시는 19일 제1차 도시계획위원회를 열고 중구 서소문동 58-9번지 서소문 도시정비형 재개발구역 제11·12지구 정비계획 변경안』을 ‘수정가결’ 했다고 20일 밝혔다.

이 지역은 1973년 정비구역으로 지정됐지만, 40년 동안 재개발 사업이 시행되지 않아 도심 내 소외된 공간으로 방치된 곳이다. 이번 정비계획안 가결로 토지이용을 효율화하고 낙후된 도시경관도 개선될 전망이다.

인근에 있는 중앙일보 본사가 최근 상암동으로 이전하면서 효용도가 떨어진 철골주차장 및 노후건물 부지를 포함해 총 4개 지구(11-1, 11-2, 12-1, 12-2)를 통합 개발한다. 이 곳에는 연면적 12만2000㎡ 규모의 업무 및 판매시설이 들어선다. 용적률은 999% 이하, 층수는 지상20층, 지하7층이며, 높이 90m이하로 계획됐다.

저층부에는 가로활성화를 위해 판매시설이, 3층에는 벤처기업 창업을 촉진하기 위한 약 900㎡ 규모의 벤처기업 및 벤처기업집적시설도 조성된다.

또 원활한 보행환경 조성을 위해 인근 동화빌딩 및 삼성생명 서소문빌딩 재개발 계획과 연계해 십자형태의 공공보행통로가 만들어진다. 부지 전면 한양도성 순성길을 고려한 상당 규모의 공개공지도 설치된다. 삼성생명 서소문빌딩 재개발로 만들어질 중앙광장과 연계해 도심 내 새 명물로 자리잡을 전망이다.