▶ 올해 ‘아이파크’ 브랜드 단지에 1순위 청약통장 9만7,051건 접수, 경쟁률 27.65대 1
▶ 11월 충북 청주 가경동 ‘아이파크 브랜드 시티에서 ‘청주 가경 아이파크 6단지’ 분양

최근 부동산 시장에 불확실성이 크게 대두되면서 수요자들이 옥석 가리기에 들어갔다. 입지와 가격에 이어 브랜드까지 더욱 신경을 쓰는 모습이다. 이들이 건설사의 브랜드에 촉각을 곤두세우고 있는 이유는 브랜드가 단순히 메이커에만 그치지 않기 때문이다.

건설사들의 브랜드 단지는 평면이나 마감재, 조경 및 커뮤니티 시설, 주차시설, 첨단 시스템 등 주거 공간에 머물면서 부족함 없이 편하게 누릴 수 있게 한다. 즉 ‘삶의 질’을 바꾸고 있는 것이다. 이는 곧 지역 내 랜드마크로 자리매김하게 하는 요소다.

이처럼 브랜드 단지는 상품이 우수하고, 고품격 커뮤니티 시설들이 더해져 생활이 편리하다. 또한 주변으로 교육 및 편의시설, 교통 등 생활기반이 잘 갖춰져 있고 브랜드가 가격을 결정한다는 인식 확산으로 실수요는 물론 투자수요의 이목까지 이끌어내고 있다.

불확실성이 큰 상황에서도 실수요, 투자수요가 거리낌 없이 청약통장을 던지는 단지들의 절대다수도 브랜드 단지임을 감안한다면, 그 가치가 남다른 지를 짐작해 볼 수 있다.

부동산 시장에서 브랜드 파워, 브랜드 프리미엄을 여지없이 보여주는 곳을 꼽자면, 단연 HDC현대산업개발의 아파트 브랜드 ‘아이파크’다. 올해 ‘아이파크’ 브랜드 단지는 총 8곳(컨소시엄 포함)이 공급됐는데 특별공급을 제외한 일반공급 기준 총 3,510세대로 이곳에 몰린 1순위 청약통장만 9만7,051건에 이른다. 경쟁률로 환산할 시 27.65대 1에 달한다.

연내에는 1순위 청약통장 접수건수와 경쟁률이 더 치솟을 것으로 전망된다. 국내에서 독보적인 ‘아이파크 브랜드 시티’를 형성한 충북 청주시 흥덕구 가경동 일원에서 6번째 ‘아이파크’ 브랜드 단지, ‘청주 가경 아이파크 6단지’가 11월 분양을 예고하고 있기 때문이다.

HDC현대산업개발이 선보이는 ‘청주 가경 아이파크 6단지’는 청주시 흥덕구 가경동 일원에 지하 2층~지상 최고 29층, 8개동, 전용면적 84~116㎡, 총 946세대 규모의 아파트로 지어진다. 면적별 세대수는 △전용면적 84㎡ 253세대 △전용면적 99㎡ 200세대 △전용면적 101㎡ 331세대 △전용면적 116㎡ 162세대로 구성된다.

특히 이번 ‘가경 아이파크 6단지’는 대규모 아이파크 브랜드 타운을 넘어선 브랜드 시티의 이미지를 유지하기 위해 유려한 외관이 적용되는 것은 물론 아이파크만의 한층 더 진화된 가치가 집약되는 단지로 공급될 계획이다.

또한 지금껏 공급된 청주 가경 아이파크 1~5단지의 상품성을 더욱 보완한 데다가 가경동 ‘아이파크 브랜드 시티’ 내에서도 입지적인 상징성이 돋보이는 점이 눈에 띈다.

먼저 단지는 감나무실공원, 가경공원, 민간공원(예정)이 에워싸고 있어 가경동 ‘아이파크 브랜드 시티’ 내에서도 독보적인 웰빙과 힐링 라이프를 누릴 수 있는 입지여건을 자랑한다. 주변에 높은 건물이 없어 탁 트인 공원 조망, 도심 조망도 누릴 수 있는 점은 덤이다.

자녀교육에도 최적인 입지도 갖췄다. 단지 주변에는 서경초・중, 서현중, 충북사대부중・고, 서원고 등 초, 중, 고교가 밀집해 있다. 여기에 청주가로수도서관이 인근에 있고 가경동 및 개신동 학원가로도 이동이 수월해 공교육과 사교육까지 동시에 이용도 가능하다.

청주시의 핵심 도로망인 서부로, 제2・3순환로와 인접해 있으며 이들 도로망을 통해 SK하이닉스, LG전자, LG화학, LS산전, SK케미칼 등이 입주해 있는 청주일반산업단지와 에코프로그룹 등이 있는 오창과학산업단지, 오창산업단지 등으로 빠르게 이동할 수 있다. 여기에 단지 인근 강서 하이패스 IC(예정)를 통해 중부고속도로도 편리하게 이용할 수 있다.

가경동 ‘아이파크 브랜드 시티’를 중심으로 생활 인프라가 형성돼 있어 편리한 주거 생활도 영위할 수 있다. 홈플러스, 롯데마트, 이마트, 현대백화점, NC백화점, CGV 등의 쇼핑, 문화시설을 비롯해 충북대학교병원, 청주하나병원, 가경동행정복지센터, 가경동우체국 등의 편의시설도 모두 손쉽게 이용할 수 있다.

HDC현대산업개발은 이번 ‘청주 가경 아이파크 6단지’를 남향 위주의 단지 배치에 판상형 위주로 세대를 구성할 계획이다. 각 세대는 중대형 평형 위주로 공급되는 것에 착안해 더욱 넉넉한 수납공간도 갖춰질 것으로 보인다. 단지 곳곳에는 다양한 테마로 어우러진 조경 공간을 꾸려 단지를 인근 공원과 시너지 효과를 더욱 극대화할 전망이다. 또한 세대당 1.7대의 넉넉한 주차공간 등 특화설계와 아이파크만의 고품격 커뮤니티 시설을 통해 ‘아이파크 브랜드 시티’에 거주하는 수요자들의 자부심을 한층 드높여줄 전망이다.

‘청주 가경 아이파크 6단지’의 자세한 분양 정보는 홈페이지를 통해 확인할 수 있으며, 관심고객 등록 시에는 추첨을 통해 커피 쿠폰을 증정하는 이벤트도 진행하고 있다.

견본주택은 청주 가경 아이파크 5단지 인근에 들어선다.