소형 아파트 품귀와 전세난이 벌어지고 있는 가운데, 주거형 부동산인 도시형 생활주택, 원룸텔, 소형 오피스텔 등의 분양시장이 인기를 끌고 있다. 이 중 단연 도시형 생활주택의 가장 눈에 띄게 호황을 누리고 있다.

 
▶도시형 생활주택이 인기를 끄는 이유로는 대부분의 원룸텔은 지분등기로 분양을 하지만, 도시형 생활주택은 구분등기(개별등기)로 분양을 하기 때문에 안전성이 보장되고, 또한 비슷한 상품인 오피스텔에 비하여 높은 전용률과 저렴한 분양가로 투자 수익률이 높아서 상당한 투자 경쟁력을 가지기 때문이다.
 

▶부동산 전문가들에 의하면 투자성이 우수한 수익형 부동산의 조건은 크게 4가지로 구분된다. 1.역세권에 위치하였는가?, 2.풍부한 임대수요 및 편의시설을 갖추고 있는는가?, 3.주변시세(분양가)에 비하여 가격이 저렴한가?, 4.환금성이 뛰어난가? 위 4 가지의 구성요소를 지니고 있다면 우수한 수익성 부동산이라고 공통적으로 이야기한다.

▶''쁘띠하임''은 부천역 최상의중심지에 도시형 생활주택을 분양한다고 발표하였다. 교통접근성이 유리한 지하철역(주변월세가 5백/55만) 도보3분 거리에 위치하고 있으며, 역사안에 전국매출3위의 이마트가 입점해 있고 현대 백화점 ,홈플러스 부천로데오거리, 종합병원 부천대학 서울신학대학 카톨릭대학등이 있어, 풍부한 임대수요를 가지고 있으며, 부천 역세권 입주하고자 하는 수요층들은 사전예약제로서 기다리는 임차품귀현상까지 겪고있다. 또한 주변 시세에 비하여 월등히 저렴하며, 전평형이 28㎡ ~74㎡로 소형 평형대이면서 복층형으로구성되어 있어 환금성도 우수하다.

또한 경쟁력에서 살아남는 도시형 생활주택 고르는 방법으로서는 분양면적 대비, 실사용 면적이 높은것을 고르는 것이 성공의 비결이다. 쁘띠하임 분양관계자에 따르면 ''2011년 8월(예정)에 입주하기 때문에 조기에 투자자금을 회수할 수 있고, 취득세등의 세금혜택이 있으며, 청약통장과 관계없이 선착순으로 분양을 하므로 국민은행, 청약계좌번호 210701-04-306445, 예금주) 김승택(쁘띠하임)으로 100만원 입금 후 방문을 하면 투자자가 원하는 좋은 호수를 분양받을 수 있으며, 본 보도자료를 복사하여 방문하는 내방객 전원에게는 소정의 방문 사은품도 준다''라고 밝혔다.
 
 
분양문의: 032) 668 - 9138

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