• 신규자금 투입도 주도

민간 배드뱅크가 은행권 부실 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 처리의 전권을 가지고 구조조정을 주도할 전망이다.

19일 금융당국 관계자는 “이번 설립될 민간 배드뱅크는 은행 PF사업장을 정상화시키기 위한 것”이라며 “배드뱅크가 주도적으로 PF사업장 매각 등 구조조정을 단행할 수 있게 할 것”이라고 말했다.

금융당국은 배드뱅크가 PF사업장을 평가ㆍ분류하는 작업부터 최종 매각을 통해 투입자금을 회수하는 절차 등 PF와 관련된 전 과정을 진행할 수 있도록 할 방침이다.

또 부실 PF사업장을 회생시키는 관건인 신규자금 투입 여부도 은행권의 개입 없이 민간 배드뱅크가 독자적으로 결정하게 된다.

배드뱅크는 PF사업장을 정상화시키기 위해 필요한 경우 시공사 교체 등 강력한 구조조정 권한까지 갖게 될 전망이다.

다만 여러 금융기관이 대출에 참여하는 PF의 특성상 이들 채권은행이 배드뱅크로 넘기겠다는 동의가 전제된 PF사업장을 우선적으로 정상화시킬 방침이다.

금융당국은 배드뱅크가 PF 구조조정을 주도하기 위해서는 신규 자금지원이 필요해 출범 초반 충분한 자금력을 갖도록 각 은행들의 출자를 독려할 계획이다.

배드뱅크의 초기 자본금을 비롯한 최초 투입자금이 3조~4조원 정도는 조성돼야 할 것으로 금융당국은 내다보고 있다.

금융당국 관계자는 “배드뱅크 설립 취지에는 은행권이 공감하고 있지만 은행마다 보유 중인 부실 PF채권 규모가 다르고 이해관계도 달라 출자금액을 책정하는 데 이견이 많다”며 “이달 중으로 서둘러 논의를 마무리 지을 것”이라고 말했다.

박정민 기자/bohe@heraldcorp.com