충청 부동산시장의 패권 다툼이 본격화된다. 10월 셋째 주에는 최근 라이벌 구도를 형성하고 있는 세종시와 도안신도시가 각각 대규모 분양에 나서는 것을 필두로, 전국적으로 무려 1만2000여 가구의 물량이 쏟아질 예정이다.

먼저 세종시에서는 대우건설이 ‘세종시 푸르지오(L3, M3블록)’의 분양에 나선다. 두 블록 합쳐 모두 2592가구이며, 모두 일반에 공급된다. 도안신도시에서는 계룡건설이 1236가구 규모의 ‘계룡리슈빌’과 우미건설이 1691가구 규모의 ‘대전도안 우미린’을 내놓으며, 역시 만만치 않은 물량으로 맞선다. 모두 최근 들어 블루칩 지역으로 떠오르는 만큼, 이들 단지들의 청약 성적에 많은 관심이 집중될 전망.

이밖에 부산, 경남 양산, 창원, 전남 목포 등 지방 일대를 중심으로 분양물량이 집중 공급될 예정. 한편 이에 반해 수도권은 경기 고양, 김포, 평택 일대에서 임대아파트만 공급될 전망이다.

17일 부동산정보업체 부동산1번지에 따르면 10월 셋째 주에는 전국 11개 사업장에서 임대를 포함해 무려 1만2384가구가 일반분양 된다. 이밖에 당첨자 발표는 12곳, 계약은 13곳에서 진행된다. 한편 모델하우스는 10곳이 문을 연다.

▶청약= 17일에는 LH가 경기 고양 삼송지구에서 ‘고양삼송 A2, A3블록 휴먼시아(국민임대)’의 분양에 나선다. 이어 18일에는 ‘김포한강신도시 모아미래도엘가(임)’, ‘청북지구 1블록 부영사랑으로(임)’, ‘거제사곡 영진자이온 2단지’, ‘창원 마산역 엘리시아’, ‘부산범천 휴먼시아(국민임대)’가 각각 분양에 돌입한다.

19일에는 대림산업이 경남 양산에서 ‘남양산2차 e편한세상’의 분양에 나선다. 총 998가구 대규모로 이뤄져 있는 이 단지는, 공급면적이 85~172㎡로 구성된다.

같은 날 대우건설은 충남 세종특별자치시 1-2 생활권 L3, M3블록에서 ‘세종시 푸르지오’의 분양에 나설 전망이다. L3블록 622가구, M3블록 1970가구 규모로 모두 일반에 공급된다. 공급면적은 합쳐 98~131㎡ 선. 남향 위주의 배치를 통해 통풍과 채광을 높였고, 녹지율을 30% 이상으로 설계해 주거의 쾌적성을 높였다. 또한 과학고와 외국어고를 포함한 유치원, 초, 중, 고교 8곳이 사업지 인근에 들어올 예정이다.

20일 계룡건설은 대전 도안신도시 17-1블록에서 ‘대전도안 계룡리슈빌’의 분양에 돌입한다. 총 1236가구 규모로 모두 일반에 공급된다. 공급면적은 73~110㎡ 선. 도안신도시에서 가장 높은 35층으로 지어지며 남향 위주로 건물을 배치에 일조권을 높일 계획이다. 또한 전체 면적의 41.5%를 녹지로 채운 것이 특징.

같은 날 우미건설은 대전 도안신도시 18블록에서 ‘대전도안 우미린’의 분양에 나선다. 총 1691가구의 매머드급 규모를 자랑하며, 모두 일반공급 된다. 공급면적은 99~112㎡. 근린공원이 인접한 친환경적 주거단지로, 서측으로 계룡산, 동측으로 갑천이 위치한다. 또한 호남서대전I.C가 인접해 지역간 이동이 편리하다.

한편 같은 날 LH는 전남 목포에서 주상복합인 ‘목포남교 트윈스타’의 분양일정에 돌입한다. 총 204가구 모두 일반에 공급되며 공급면적은 91~129㎡로 구성된다.

▶모델하우스 오픈=이번주 견본주택의 문을 여는 사업장은 10곳. 먼저 18일에는 서울 강동구에서 ‘강동 큐브 2차(오피스텔, 도시형생활주택)’이 문을 연다. 이어 21일에는 ‘삼척교동 코아루2차’와 경기 남양주 별내지구에서 ‘별내 유승한내들(임)’과 ‘모아미래도’가 문을 연다.

같은 날 경기 부천에서는 ‘부천약대 아이파크’가 열고, ‘쁘띠린(오)’, ‘거창 코아루 에듀시티’, ‘종로 우림필유플러스(오피스텔, 도시형생활주택)’, ‘목포 우미파렌하이트’, ‘당진2차 푸르지오’도 각각 내방객들을 맞이한다.

당첨자발표 및 계약도 줄줄이 대기중이다. 17일에는 ‘래미안 전농 크레시티’, ‘서수원 레이크 푸르지오1단지’가 당첨자를 가린다. 같은 날 ‘수원광교 A26블록 휴먼시아(10년공공임대)’, ‘부산수영 동원로얄듀크’, ‘계양 센트레빌 2, 3단지’는 계약을 실시한다. 다음 날에는 ‘서수원 레이크 푸르지오2단지’가 당첨자를 가린다.

역시 18일 ‘구미신평 영무예다음’, ‘광주수완 C19-1블록 대성베르힐’, ‘침산동2차 쌍용예가’, ‘대전도안 7블록 금성백조예미지’, ‘울산전하 아이파크1, 2단지’는 계약을 실시하며, 19일에는 ‘양산물금 대방노블랜드’, ‘창원감계 힐스테이트1차’, ‘대전도안 2블록 호반베르디움’, ‘서산예천 푸르지오’, ‘청수지구 7블록 부영사랑으로(임)’가 계약에 돌입한다.



같은 날 ‘경산신대 부영사랑으로1, 2차(임)’, ‘광주방림 광신프로그레스’, ‘부산서면 동문굿모닝힐’, ‘청주용담 선광로즈웰’은 당첨자를 가린다. 이어 20일에는 ‘광주수완 C19-2블록 리채’, ‘율리역 벽산블루밍(1, 2단지)’, ‘울산우정1차 동원로얄듀크’가, 21일에는 ‘사천 엘크루’, ‘광양중동2차 대광로제비앙허브’, ‘청주 율량2지구 대원칸타빌’이 각각 당첨자를 발표한다.

강주남 기자 @nk3507
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