최근 한국토지신탁 시행, (주)효성이 시공하는 ‘효성인텔리안 원더시티’가 분양을 시작해 눈길을 끌고 있다. 효성인텔리안은 화성시 병점역 부근 복합타운으로 화성, 동탄신도시, 세교신도시 등과 연계된 신흥 주거지로 평가 받는 곳이다. 꿈의 교통수단이라 불리 우는 ‘GTX', 'KTX' 가 지나가 개발 호재를 한 번에 누릴 수 있는 곳이기도 하다.

병점역 효성인텔리안은 서울과 56km 수원과 15km 떨어져 있으며 1호선 병점역을 이용할 수 있는 역세권에 위치한다. 도로상으로는 1번 국도를 사이에 두고 화성 동탄 신도시와 인접해 있어 앞으로 개발 될 병점 복합 타운과의 점근성도 뛰어나다. 또한 서울, 수원과 연계되는 서부우회도로, 43번 대체 우회도로와도 가까워 수원, 수도권 남부지역으로 접근도 수월하다.

병점 복합 타운, 병점 홈플러스는 도보 또는 차량으로 1분 안에 모두 누릴 수 있으며 태안지구 편의시설의 이용도 가능하다.

인근 부동산 전문가는 “최근 이 곳 병점은 화성(동탄,병점), 오산, 수원(광교, 영통), 용인(흥덕, 서천)을 잇는 신교통수단 노선 사업이 진행되고 있으며 트램(Tram•노면전차), 바이모달(Bimodal), 경전철 중 하나의 교통 수단을 선정한다는 계획이 있다. 또한 분당선 연장선(오리~수원), 신분당선 연장선(정자~광교)과 사업을 추진 중인 KTX(수서~평택), GTX(동탄~삼성) 노선과 상호 연계   환승이 가능해 진다.” 고 말했다. 이처럼 신교통수단 건설이 완료될 경우 동탄에서 인접한 시•군까지 20분, 수도권은 1시간 이내에 접근 가능해질 전망이다. 또한 KTX와 GTX로 동탄과 동탄 인접지역은 2시간 내에 이동이 가능해진다.

병점 효성인텔리안은 한 개 동으로 구성된 일반 오피스텔과 달리 단지로 구성되어 있으며 단지 내에 공원, 산책로 등의 시설을 통해 주거성을 극대화 해 투자상품으로 각광을 받을 것으로 예상된다.

(주)효성 건설 관계업자는 병점복합타운은 병점역을 중심으로 한 화성시동부권 지역의 상업, 업무지역으로 공공 천익 시설 확충과 병점역 환승시설 주차장 건립 등 도시기반시설 확보를 통해 복합도시로 건설될 예정이며, 병점역사 주변은 공원을 조성해 병점 복함타운의 랜드마크로 개발할 예정이어서 효성인텔리안이 얻을 수 있는 미래가치도 풍부할 것이다”라고 말했다.

한편 이번 분양을 발표 한 효성인텔리안은 병점역 바로 앞에 위치하며 대규모 복합주거타운으로, 아파트 231세대, 오피스텔604실, 상가로 구성되어있으며 분양은 11월이다.

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