강남구에 정비계획안 제출

市 주택정책에 정면 반발

전체 5040가구 규모로 서울 강남구 개포지구 내 최대 규모 재건축 단지인 개포주공1단지가 서울시가 도입을 권고한 부분임대 아파트를 전체 공급량의 채 1%도 반영하지 않은 것으로 확인됐다.

이미 소형주택 공급 확대를 두고 시와 갈등을 벌이고 있는 상황에서 개포1단지 조합이 시의 권고를 묵살하면서까지 부분임대 도입량을 극히 미미한 수준으로 설정한 것은 시의 주택 정책에 정면으로 반기를 든 것으로 해석돼 귀추가 주목된다.

21일 강남구청은 최근 1단지 조합이 부분임대 아파트 44가구를 반영해 제출한 ‘정비계획안’을 서울시에 정식 접수했다고 밝혔다.

구는 이미 지난달 15일 시에 정비계획안을 제출했지만, 부분임대 공급량이 반영되지 않아 시 도시계획위원회에 상정조차 되지 못한 성황이었다.

그러나 강남구청이 최근 보완해 제출한 정비계획안에 담긴 부분임대 공급량 자체가 시의 권고수준에 턱없이 부족한 수치여서 사실상 조합 측이 시의 주택정책에 강한 거부감을 드러낸 것 아니냐는 해석을 낳고 있다.

개포1단지는 기존 5040가구를 6300여 가구로 재건축할 계획으로, 부분임대 공급량 44가구는 전체 공급량의 0.7%에 불과한 수치다.

개포주공2∼4단지와 개포시영아파트 등은 시의 소형주택 확대 방침에는 거부감을 드러내면서도 부분임대 공급량은 전체 공급량의 10∼20% 선을 맞춘 바 있어 개포1단지가 시와의 대립각의 전면에 서는 것 아니냐는 분석도 낳고 있다.

개포 조합 측이 이 처럼 초강수를 두면서 향후 개포1단지의 도계위 심의 통과 가능성은 극히 희박할 것으로 전망된다. 

정순식 기자/sun@heraldcorp.com