계약금 안심보장제는 입주시점에서 부동산 경기가 지금보다 더 악화되거나 개인사정상 계약을 해지해야 할 경우 계약자가 환불을 원하면 위약금 없이 계약금을 전액 환불해 주는 제도이다.
이번 특별분양은 최근 집값하락의 우려 때문에 계약을 망설이는 실수요자들에게 큰 관심을 끌며 한달에 200채 이상 계약이 이뤄지는 등 인기를 끌고 있다. 모델하우스 방문객 수도 계약금 안심보장제 이후 3배 이상 늘었다.
특히 김포 풍무지구는 이번에 국토해양부가 김포 도시철도 사업을 승인하면서 새로운 국면을 맞을 것으로 전문가들은 내다보고 있다. 김포시가 제출한 최종 변경안에 따르면 지하로 다니는 총연장 23.61㎞의 노선과 9개 역이 신설된다. 풍무역(예정)이 신설되면 김포공항역 환승으로 지하철 5호선 및 9호선과 연계되어 대중교통이 더욱 편리해질 계획이다.
분양 관계자는 “계약금 안심보장제 시행 이후, 원금이 보장되는 안전한 상품으로 인식되어 계약률이 꾸준히 상승하고 있다”며 “특히, 김포도시철도 수혜단지로 알려지면서 문의가 크게 늘었다”고 말했다.
한화 유로메트로는 총 2,620가구의 대규모 도시개발사업 브랜드타운으로 개발될 계획으로 현재 1~2블록 1,810가구가 분양중이다. 주택형은 전용면적 기준 84㎡, 101㎡, 117㎡으로 구성됐다.
이 아파트는 서울 접근성이 뛰어날 뿐만 아니라 저렴한 분양가로 인기를 끌고 있다. 전체 분양물량의 70%를 차지하는 전용 84㎡(국민주택규모)의 분양가가 3.3㎡당 평균 900만원대로 책정돼 4년 전 바로 인접하여 분양한 아파트의 분양가보다 3.3㎡당 약 100만원 가량 싸게 분양한다.
풍무지구의 최중심지에 들어서는 만큼 주변에 풍무초, 풍무고 등 7개의 초중고교(1개교 신설 예정)가 위치하여 학군이 우수하고, 아파트 단지와 근린공원으로 둘러싸여 있어 쾌적한 주거생활을 누릴수 있다. 신도시와는 다르게 이미 대규모 주거지역으로 형성되어 있는 풍무지구에 지어지는 만큼, 생활 편의시설이 이미 훌륭하게 갖춰져 있는 것도 또 하나의 장점이다.
![](http://res.heraldm.com/phpwas/restmb_idxmake.php?idx=640&simg=/content/image/2012/04/25/20120425000434_1.jpg)
한화 유로메트로는 단지 전체가 유럽풍의 이국적인 브랜드 타운으로 건설된다. 세계적인 건축가인 바세니안, 라고니(Bassenian, Lagoni)가 디자인을 담당했으며 프랑스 대저택을 의미하는 프렌치 샤토(French Chateaux)의 클래식한 스타일을 적용한 외관으로 완성했다. 바세니안 라고니社는 미국과 이탈리아, 영국, 중국, 사우디아라비아, 태국, 인도 등에서 해외 부호들이 선호하는 스타일의 고급 건축물을 담당해 온 고급 주택 전문 회사이다.
한화 유로메트로는 가장 인기가 높은 맞통풍 판상형 세대를 70% 이상 배치했으며 전 주택을 남향 위주로 구성했다. 또한 전 세대에 발코니 샤시를 무상으로 제공함으로서 소비자의 부담을 줄이고 단열 및 차음 효율성을 높였다. 커뮤니티 시설에는 골프연습장과 피트니스센터, GX룸(요가, 에어로빅, 댄스 공간), 회의실, 독서실, 보육시설 등이 들어서며 악기 연습이 가능하도록 방음시설이 설치된 취미/동호회실이 마련된다.
특히 단지 동쪽에는 김포시가 운영하는 수영장, 체육시설 등을 갖춘 다목적 체육관이 건립될 예정으로 입주민들의 문화생활에 큰 도움이 될 것으로 기대되고 있다. 1588-1730