상가투자는 매달 임대수익을 기대할 수 있기 때문에 투자자들 사이에서 인기가 좋은 편이다. 그 중 역세권은 유독 더 인기가 좋은 편인데, 역세권이라도 다 같은 역세권이 아니기 때문에 상가 투자에 앞서 꼭 확인해 봐야 하는 것들이 있다. 늘 유동인구로 북적이는 역세권이라도 단순히 유동인구가 통과해 가는 역세권이 있는 반면, 유동인구를 끌어들일 수 있는 관공서나 기업체 등이 풍부한 역세권이 있다. 후자를 따르되 여기에 분양가가 상대적으로 저렴하다면 그야말로 금상첨화인 셈이다. 

최근 좋은 입지와 저렴한 분양가를 갖춘 ‘강남역 와이즈 플레이스’가 눈길을 끈다. ‘강남역 와이즈 플레이스’는 인근 유동인구가 21만명에 달하고 2•3호선•신분당선까지 갖춰진 강남역 트리플역세권에 위치해 있으며, 50개 노선에 달하는 버스정류장 바로 앞 먹자골목에 위치하고 있어 우수한 상권으로 손색이 없다.

뿐만 아니라 인근 삼성타운, 강남 파이낸스센터, 교보타워 등 국내 대기업 및 외국계기업•금융•컨설팅•IT기업이 인접해 있어 상당수의 고정고객을 확보할 수 있고, 저렴한 분양가로 인해 높은 시세차익 창출을 기대해 볼 수 있다. 계약금 10%, 중도금 전액 무이자로 계약자 부담을 낮추고, 전용율 54%(1층 기준)로 실사용 면적을 높인 ‘강남역 와이즈플레이스 상가’는 지하 1층, 지상 1•2층의 총 3개 층 29실로 구성됐다.

인근 한 부동산 전문가는 “선호도가 높은 49.7㎡•56.2㎡의 소형평형으로 구성된 이 오피스텔은 강남역 역세권 입지로 풍부한 임대수익이 예상된다.”고 밝혔다. 상가 분양문의 : 02)538-2330 오피스텔 분양문의 : 02)584-4333

헤럴드생생뉴스/onlinenews@heraldcorp.com