강원 홍천군(군수 허필홍)은 2013년도 1월 1일 기준 개별공시지가 조사 작업에 착수했다고 8일 밝혔다.

이번 개별공시지가 조사 대상 필지는 국·공유지를 포함해 모두 22만8,058 필지로 전체 필지의 98.6%에 해당하며, 전년 대비 2,997필지 증가했다.

홍천군은 이번 조사를 위해 5명의 조사담당 공무원과 4명의 조사 보조원을 투입해 2월 중순까지 토지특성조사를 마무리하고, 3월 중순까지 지가를 산정하게 된다.

산정된 지가에 대해서는 감정평가사의 검증과 토지소유자의 열람 및 의견 제출을 받아 홍천군 부동산평가위원회 심의를 거친 뒤 개별토지의 단위 면적당 가격(원/㎡)을 5월 31일에 결정·공시 한다.

지가열람 및 의견제출은 4월 5~23일이며, 5월 31일 결정·공시 후 이의신청은 7월 1일까지 한달간 접수한다.

이에 앞서 3개팀 6명의 감정평가사들이 조사를 착수한 표준지 공시지가는 전년과 동일한 2,335필지로 국토해양부 장관이 2013년 2월 28일 결정·공시할 예정이다.

이렇게 결정된 개별공시지가는 양도소득세, 증여세, 상속세, 종합부동산세 등 국세와 재산세, 취득세, 등록세 등 지방세의 과세표준액 및 개발부담금 등 각종 부담금의 부과기준으로 쓰이게 된다. (033)430-2161

박인호(헤럴드경제 객원기자,전원&토지칼럼리스트,cafe.naver.com/rmnews)