［헤럴드경제=정순식 기자］반도건설이 이달 말 동탄 2신도시에서 선보이는 ‘반도유보라 아이비파크’가 시범단지의 입지 메리트와 가격 경쟁력을 앞세워 분양에 돌입해 주목받고 있다.

반도건설은 동탄2신도시 시범단지에 위치한‘반도유보라 아이비파크’ 84㎡의 평균 분양가를 3.3㎡당 1010만원대로 책정,현재까지 분양된 시범단지 단지 중에 가장 저렴한 가격으로 결정했다고 19일 밝혔다. 아울러 99㎡의 평균 분양가는 3.3㎡당 1,060만원대로 결정해, 동탄2신도시 내 최저 분양가로 확정했다고 덧붙였다.

반도건설 관계자는 이처럼 분양가를 저렴하게 책정함과 동시에 동탄2신도시를 대표하는 아파트를 소비자들에게 공급하겠다는 포부를 밝히면서, “동탄1신도시 시세상승률을 이끌었던 아파트로 많은 사랑을 받은 만큼, 동탄2신도시에서도 고객기대에 부응하기 위해 고품격 상품에 가격경쟁력까지 더한 ‘반도유보라 아이비파크’를 기대해 달라”고 말했다.

반도건설이 공급하는 ‘반도유보라 아이비파크’는 시범단지라는 점에서 주목을 받고 있는 단지다. 시범단지는 통상 입지적으로 가장 좋은 곳에, 분양가는 저렴하게 분양되며 프리미엄도 인근 단지에 비해 높게 형성된다.

교통 환경 역시 편리하다. ‘반도유보라 아이비 파크’는 KTX(2015년초 개통 예정)와 GTX(개발 예정), 광역버스 등이 지나는 복합환승센터 동탄역을 도보로 이용 가능하다. 동탄일반산업단지와 동탄테크노밸리, 삼성디지털시티 등으로 가는 교통도 편리하다. 동탄역 주변으로는 백화점을 비롯해 호텔, 컨벤션센터, 쇼핑몰 등이 들어서 동탄2신도시의 중심지로 자리매김할 전망이다.

특히 명문학군 입지라는 점은 맹모들의 관심을 벌써부터 불러오고 있다. 초ㆍ중ㆍ고교 등 각급 학교가 단지와 인접해 있다. 특히 단지 건너편에 위치한 ‘초등학교9’부지가 복합화 개발계획이 진행될 예정이어서 학부모들의 관심을 끌고 있다. 이 부지는 실내체육관은 물론 도서관, 수영장 등이 들어설 예정이다.

단지 앞으로 센트럴파크(근린공원)가맞붙어 있어 탁월한 조망을 자랑한다. 특히 전 세대가 남향위주로 배치돼 조망권 확보를 극대화했고, 통풍과 채광효과도 우수하다. 대부분 동은 1층 필로티 설계를 적용해 개방감 및 보행자 이동통로를 확보했다. 단지 전체가 쾌적한 공원형 아파트로 조성된다. 단지 내 둘레길이나 그린 커뮤니티 시설, 놀이터 등의 녹지구성과 인근의 치동천을 통해서는 입주민들의 ‘에코힐링’이 가능하다.


이밖에 ‘반도유보라 아이비파크’는 공간혁신도 추구했다. 반도건설은 ‘상품 차별화’에 앞서 고객의 의견을 수렴하기 위해, 지역 내 부동산공인중개사 및 주부 자문단 그리고 기입주한 동탄1기 신도시 시범단지 나루마을 ‘월드·반도유보라 1차’ 아파트 입주민 200여명을 대상으로 설문조사를 통해 설계에 반영했다.

이에 따라 가족공용공간에 대한 주부들의 관심도가 높은결과를 반영해 주방공간을 고객의 취향에 따라 선택할 수 있도록 특화된 펜트리 공간(극대화된 수납공간+주부멀티공간) 또는 별개의 방으로까지 사용할 수 있는 공간으로 구성했고, 홈네트워크와 연결한 주방 터치스크린 액정을 적용하는 등 주방공간 특화를 구현했다. 1층 세대만을 위한 특화설계도 돋보인다. 1층 세대에는 전용 테라스가 제공되어 우리 가족만의 텃밭 등 다양한 용도로 활용이 가능하다.

반도건설은 동탄2신도시 최초로 3/15 한국셉테트학회로부터 셉테드(CPTED)라는 범죄예방 환경설계 인증을 받아, 동탄2시범단지 반도유보라 아이비파크에 적용했다.

이밖에 국내 및 아파트 최초로 ‘조선에듀케이션 교육시스템’을 도입해 명문 교육환경을 만들어 준다. 조선에듀케이션이 위탁 운영하는 어린이집 ‘조선에듀케이션 키즈스쿨’, SKY멘토링 자기주도학습 프로그램과 문화센터가 열리는 2층 규모의 별동 학습관 ‘아이비 아카데미’ 등이 있다.

반도유보라 아이비파크는 22일 견본주택 개관이 예정돼 있으며, 입주는 2016년 1월 예정이다. 청약일정을 살펴보면 1ㆍ2순위는 3/27(수), 3순위는 3/28(목)으로 예정되어 있으며 1ㆍ2순위 청약은 동탄역 포스코더샵과 중복청약이 가능하다.

3/22 오픈이후 3일간 매일 17시에 추첨을 통하여 스마트 자전거, 홍삼세트, 주방도구 세트 등 다양한 경품증정행사와 함께 3일간 선착순 입장고객 300명에게 라면 1박스를 지급한다. 또 청약자 전원에게 홍삼세트를 증정하고, 첫 날 계약자 전원에게 조리기구 7종 세트를 증정할 예정이다. 동탄2시범단지 반도유보라 아이비파크(옛 우남건설)견본주택은 경기도 화성시 동탄면 영천리 222단지일원에 위치하고 있다. 1599-0026

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