특히 일반 복층에서 벗어나 가구분리가 가능한 수익형 평면까지 등장하는가 하는가 하면, 지형을 살린 1층 단층형 테라스하우스도 등장하는 추세다.
아파트 1층이 인기를 끌게된 건 시공사들이 저층가구의 단점을 개선한 특화상품을 선보이면서부터다. 삼성물산은 6월 위례신도시 A2-5블록에 분양예정인 ‘위례신도시 래미안’도 단지내 테라스하우스를 조성한다. 전용면적 99~124㎡ 중 24가구가 5층 계단식 테라스하우스로 꾸며져 창곡천 조망이 가능하도록 했다.
대우건설이 경남 거제시 아주동에서 분양중인 ‘거제 마린 푸르지오’도 테라스하우스가 배치된다. 이 단지의 경우 전용 84㎡ D타입 12가구(지상1, 2층) 전부를 경사진 지형을 활용한 단층형 테라스하우스로 설계해 계단식 휴게공간으로 사용할 수 있도록 했다.
저층가구가 몇개 층을 한꺼번에 활용할 수 있는 설계도 등장했다. 포스코건설은 저층세대 특화를 위해 저층세대가 지하 1층부터 지상 2층까지 3개 층을 모두 사용하는 단독 주택형 단위세대와 1층 가구의 바닥 높낮이에 차이를 둔 설계로 실내의 공간감을 극대화한 층단형 단위가구 등의 저작권 등록을 완료했다.
한 건설업계 관계자는 “과거에 1층 특화라고 하면 개인 화단제공이나 출입문을 따로 내주는등 다른 세대와 특별히 차별화된 게 없었다”며 “하지만 최근 저층 세대는 여러 단점들을 보완하거나 특화설계를 통한 상품으로 제공돼 오히려 로얄층 보다 먼저 팔리는 경우도 많다”고 전했다.
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