• 3726억 규모 롯데건설과 공동 건설

SK건설은 롯데건설과 손잡고 ‘과천주공2단지’〈조감도〉주택 재건축 사업을 수주했다고 23일 밝혔다. 경기 과천시 원문동2번지, 별양동 8번지 일대에 지하2층, 지상35층 규모의 아파트 20개동을 짓는 사업이다. 총 1990가구 가운데 일반분양이 370가구이며, 조합분양은 1620가구다. 이 아파트는 오는 2016년 6월 착공과 함께 분양이 이뤄지고, 준공 예정일은 오는 2019년 1월이다.

총 도급액은 3726억원으로, SK건설 지분은 53%(1975억원)다. 과천주공2단지는 관악산과 청계산·우면산 등이 인접해 자연환경이 우수하다. 지하철 4호선 정부과천청사역을 이용할 수 있는 편리한 교통과 함께, 과천외고·서울대공원·국립현대미술관 등 교육·문화 환경도 뛰어나다.

과천주공2단지는 지난해 12월 처음 시공사 선정에 나서는 등 그동안 총 3차례 걸려 입찰을 실시했지만 시공사를 찾지 못한 바 있다. SK건설 측이 제시한 조건은 3.3㎡당 일반 평균분양가 1930만원, 조합원 평균분양가 1737만원인 경우 무상지분율 111.54%, 일반 평균분양가 2230만원, 조합원 평균분양가 2007만원일 때 무상지분율 122.24%다.

장진용 SK건설 도시정비영업2팀장은 “과천주공2단지는 교통·생활환경이 우수해 과천 재건축 단지 중 가장 입지가 뛰어난 곳으로 평가 받고있다”며 “SK건설의 역량을 집중해 랜드마크 아파트 단지로 만들겠다”고 말했다.

박일한 기자/jumpcut@heraldcorp.com