[헤럴드경제=신소연 기자] 집을 담보로 돈을 빌려 정작 집은 사지 않고 생활비나 사업자금 등으로 쓰는 ‘생계형 주택대출’ 규모가 3년 새 60% 가까이 급증했다.

5일 금융권에 따르면 국민·신한·우리·하나·기업 등 5개 주요 은행의 올해 1~7월 주택담보대출 신규 취급액 51조8000억원 가운데 27조9000억원(53.8%)은 주택 구입에 쓰이지 않았다.

주택 구입 목적이 아닌 ‘기타 목적’의 주택담보대출은 주로 생활비나 자영업자의 사업자금, 마이너스 대출 등 다른 대출금 상환 등에 쓰인다.

비(非) 주택 구입용 주택담보대출의 비중은 2011년 43.2%에서 2012년 50.6%, 2013년 50.9%로 꾸준히 높아졌다. 올해 1~7월 비중이 53.8%이므로 3년 새 10%포인트 넘게 높아졌다.

생계형 주택담보대출은 주로 저소득층이나 퇴직한 자영업자가 쓴다.

실제로 주택담보대출이 가장 많은 국민은행의 경우 은퇴 계층이 몰린 50세 이상의 주택담보대출 잔액이 올해 6월말 38조원으로, 2011년 말 32조5000억원에서 5조5000억원(17.0%) 늘었다.

같은 기간 농협은행에서도 50세이상 중·고령층의 주택대출이 12조7000억원에서 17조4000억원으로 4조7000억원(37.0%) 급증했다. 하나은행은 11조9000억원에서 14조원으로 2조1000억원(18.2%) 늘었고, 신한은행도 17조8000억원에서 20조1000억원으로 2조3000억원(13.1%) 증가했다.

50세를 넘으면 그동안 쌓인 주택담보대출을 대부분 갚고 털어내야하지만 정반대 현상이 벌어지고 있는 셈이다.

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