경기 용인 신동백 서해그랑블2차 아파트가 ‘선착순 동·호수지정계약’과 함께 협력업체 대물건을 할인 가격으로 특별 분양 중이다.

지난 6월 입주를 시작한 용인 서해그랑블 2차는 지하 3층~지상 20층 10개 동 규모로 구성됐다. 1차 236가구와 함께 1053가구의 대단지를 형성하고 있는데 주택형은 84㎡ 662가구· 117㎡ 154가구 등 84㎡의 비중이 총 81%에 달한다.

현재 구 34평 전체 분양 마감되었고, 구 44평 협력업체 대물건 일부세대를 할인 가격으로 특별 분양 중이다. 협력업체 대물건 분양가격은 확장비포함해서 4억1천만원대~4억3천만원대며, 구 44평은 전세대 남향 배치하였다.

2.26 주택 임대차시장 선진화 방안에 따라 부분임대형은 1가구로 간주되기 때문에 기준시가 9억원 이하 과세 대상에서 면제된다. 부분임대형 소유자는 두 가구로 분리해 임대하고 전세를 살아도 임대소득이 면제가 된다.

단지는 1세대 2개의 출입문으로 사생활 침해 없는 두 집 공간으로 독립공간을 확보한 분리세대형으로 설계 시공했다.

이 아파트는 경부· 영동· 용인~서울간 고속도로 접근이 용이하고 단지 남쪽에 어정초등학교가 인접해 있고, 북쪽으로는 어정중학교가 있다. 경전철 어정역과 호수공원을 도보 5분 이내에 이용, 개원예정인 세브란스병원 도보 15분 이내에 이용이 가능하다.

분양관계자는 “동백호수공원이 한눈에 내려다 보이는 조망권과 도보 5분 거리에 용인경전철 어정역이 위치해 있으며, 분당선 연장선인 기흥역과 연결돼 분당선을 바로 이용 가능하다”며 “대중교통으로도 서울이나 수원으로의 접근성이 우수하다는 평가를 받고 있다. 여기에 GTX 구성역이 개통하게 되면 강남 15분대로 향후 교통 프리미엄이 기대된다”고 밝혔다.

단지는 동백 이마트, CGV영화관· 쥬네브 쇼핑몰· 금융기관 등의 상업시설도 도보 5분 거리에 모두 이용할 수 있다. 단지 인근에는 동백 세브란스병원이 최첨단 의료시설(800병상)로 오는 2017년 5월 개원할 예정이며, 경찰대 이전 부지 의료복합타운 등 개발호재가 뒷받침되고 있다.

이런 강점을 바탕으로 한 용인 신동백서해그랑블2차는 용인의 대표신도시들과 수원· 분당· 동탄신도시와 연계되는 중심이 될 것이라는 것이 업체 측의 얘기다.

분양사무실 방문시 사전방문예약 하면 분양가 및 남은 로얄층 동․호수 등과 함께 계약 가능한 세대를 확인할 수 있다.

분양문의: 1661-2192

온라인뉴스팀/onlinenews@heraldcorp.com