- 본지·대한건설협회 공동설문
10일 헤럴드경제와 대한건설협회(협회)가 국내 주요 건설사를 대상으로 ‘기업형 임대주택사업(뉴스테이 사업) 설문’을 진행한 결과에 따르면, 응답 기업(25곳) 중 76%(19곳)가 ‘기업형임대주택 사업참여를 검토중’이라고 답했다. 검토하지 않고 있다는 답은 24%(6곳)였다. 설문은 협회 회원사를 중심으로 진행됐으며 시공순위별 56대 기업 중 설문에 응한 회사는 25곳이다.
다만 사업 착수에 대해선 신중했다. 응답 기업 중 ‘현재 기업형 임대주택 사업 착수 준비 중’이라고 답한 기업은 전체의 20%(5곳) 정도였다. 44%(11곳)의 기업은 ‘현재 국회에 발의돼 있는 민간임대주택에 관한 특별법의 제정추이를 보겠다’고 답했다.
민간임대주택에 관한 특별법은 임대주택사업 활성화를 위해 공공기금이나 택지 등을 공급받아도 이를 공공임대사업으로 보지 않도록 해 공공임대사업에 적용되는 규제를 배제하는 내용 등이 골자다.
특히 20%(5곳)의 응답 기업은 ‘다른 기업의 착수 여부 등을 지켜보고 착수할 예정이다‘고 했다. 착수 계획이 없다고 밝힌 기업은 20%(5곳)였다.
기업들은 정부가 지난달 29일 공개한 화성동탄(A-95), 김포한강(Ab-04), 수원호매실(C5), 위례, 성남도촌 등 기업용임대주택 부지 16곳 중 ‘화성동탄(A-95)’과 ‘위례’를 가장 사업성이 있는 곳으로 꼽았다.
25개의 기업중 9곳(36%ㆍ이하 복수응답)은 화성동탄(A-95)과 위례(36%)를 가장 사업성이 있다고 보고 있었으며, 7곳(28%)의 기업은 화성동탄(A-14)을 선택했다. 김포한강(Ab-04)과 화성향남2(B4)을 꼽은 기업도 적지 않았다.
한편 ‘수도권 등에 임대수요를 충족시킬만한 적절한 대량 택지공급이 이뤄질 수 있을까’라는 질문에는 부정적(48%)인 답이 긍정적(40%)인 답보다 약간 우세했다.
기업형 임대주택사업은 민간 기업이 건설ㆍ운영하는 임대주택 공급을 늘려 중산층의 주거 불안을 해소하겠다는 것으로, 정부가 올해 처음 꺼내놓은 부동산 정책이다.
박병국 기자/cook@heraldcorp.com