* 수익성 부동산.
>> 소형 아파트가 최고 안전.
>> 월세 급증추세 감안하면 10, 20평형대 아파트 분양, 매입... 임대사업이 최고 양호, 환금성 높고 수요층도 많아. 추후 팔 때도 자산가치 인정.
>> 오피스텔, 주상복합... 고급은 좋으나 갈수록 자산가치 떨어질 가능성도 대비해야... 아파트와 달리 낡아지면 슬럼될 수도...

* 아파트 가격 상승, 저번 주(3월2일~3월6일)가 최대.
>> 전국 평균 0.13% 올라 올 들어 가장 높은 주간 상승률.
>> 수도권 0.17%, 지방보다 높아... 강남, 서초, 강동은 모두 주간 상승률 평균보다 3배가량 높아. 
>> 매기는 차츰 빠질 수도...내주부터... 4월이면 매기 수그러들고 분양시장만 살아날 듯.  

* 서울 분양 관심가질만... 외곽은 동탄, 광교... 지방은 세종 중심단지.
>> 저렴한 분양가, 인구밀집지역, 교통입지지역으로 관심가져야...
 
*  투자보다 부채의 덫에서 빠져나오는 것이 최우선 과제.
>> 반사적으로 상가, 오피스텔 아파트 투자하던 시절은 지나.
>> 이제부터는 철저히 수익률 계산하고, 자산 가치 높아진다는 것은 제외시키고 투자 임해야.
>> 결국 월소득(수익률)이 얼마냐를 따져 보는 게 현명. 

헤럴드 리포트 전문보기

온라인뉴스팀/onlinenews@heraldcorp.com