[헤럴드경제=최진성 기자] 세운상가, 세종대로, 서울역 등 서울 시내 27곳에 도시재생이 우선 추진된다. 서울시는 오는 2018년까지 1조3000억원을 투입해 재생사업을 선도하면서 민간 투자를 이끌어낼 계획이다.

서울시는 9일 이 같은 내용의 ‘도시재생 종합플랜’<사진>을 발표했다. 시는 27개 도시재생 선도지역으로 쇠퇴ㆍ낙후 산업지역 3곳, 역사ㆍ문화자원 특화지역 7곳, 저이용ㆍ저개발 중심지역 5곳, 노후주거지역 12곳 등을 선정했다.


쇠퇴ㆍ낙후 산업지역 3곳은 세운상가와 G-밸리, 장안평 중고차 매매단지 일대다. 시는 산업지역 특성상 소유주, 영세상공인과 협의채널을 유지하면서 공공사업투자와 소상공인보호대책을 추진할 계획이다.

역사ㆍ문화 지원지역은 세종대로 일대, 마포석유비축기지, 노들섬, 남산예장자락, 당인리발전소, 낙원상가ㆍ돈화문로, 돈의문 일대 등 7곳이다. 이곳은 역사ㆍ문화유적과 근ㆍ현대산업유산을 재활용해 관광명소로 육성하기로 했다.

서울역과 창동ㆍ상계지역, 삼성동-잠실(영동권) 일대, 광운대역, 상암ㆍ수색지역 등 5곳은 저이용ㆍ저개발 중심지역으로 선정됐다. 이들 지역은 과거 철도역 등으로 성장을 견인했지만 지금은 지역발전 저해시설로 전락해 개발이 지연됐다. 시는 5곳에 중심지 기능을 강화하는 재생사업을 추진할 예정이다.

노후주거지역은 창신ㆍ숭인, 가리봉, 장위동, 성곽마을, 백사마을, 해방촌, 북한산 주변, 서촌, 암사1동, 성수 1ㆍ2가동, 신촌, 상도 4동 등 12곳이다. 뉴타운 해제지역이 대부분이다.

시는 획일적인 재개발ㆍ재건축 방식에서 벗어나 새로운 개념의 통합 재생모델로 개발할 계획이다. 아울러 뉴타운 갈등을 수습하기 위해 융자금액을 확대하고 갈등 증폭을 해소하는 등 지원 대책도 마련했다.

시는 4년간 선도지역 27곳에 민간투자를 촉진하고, 공공인프라를 구축하는 등 마중물 성격의 예산 1조3000억원을 투자하기로 했다. 또 이번 재생사업의 실행을 위한 전문기관으로 SH공사를 지정하고 시와 별도로 재생사업에 1조원 이상 투자하도록 주문했다.

이제원 시 도시재생본부장은 “공공과 민간 협력적 파트너십을 구축해 추진동력을 확보하고 장기적으로 도시재생운동으로 발전시켜 나갈 것”이라고 말했다.

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