위시티 일산자이, 전세 값의 반도 안 되는 실입주금! 이대로 완판?

지난해에 이어 올 상반기도 전세가 고공행진은 계속되고 있다. 살인적인 전세가율은 80%를 넘겼고 일산을 중심으로 수도권 지역 아파트 매매가 또한 눈에 띄게 상승하고 있는 실정이다. 계약 조건이 탄력적이고 금액적인 혜택이 있는 미분양 아파트는 전세대란에 치인 실수요자들에게 부담 없는 금액으로 내 집을 마련할 기회를 제공하고 있어 인기가 높다. 또한 미분양 아파트는 시세차익도 노려볼 수 있어 투자자들의 관심 또한 몰리고 있다.

수도권 미분양 아파트는 지난해 2차례에 걸친 부동산 정책 발표와 규제 완화, 기준 금리 인하로 대부분의 물량이 소진되었다. 일산지역에도 탄현아이파크, 두산위브더제니스, 일산임광진흥아파트, 일산요진와이시티, 일산위시티블루밍, 일산푸르지오와 파주 운정신도시의 운정롯데캐슬, 캐슬앤칸타빌등의 제법 많은 미분양 물량이 있었으나 최근에 들어서는 대부분 완판 초읽기에 들어간 상황이다.

일산지역의 부촌으로 통하는 일산 식사지구는 2지구까지 포함하여 총 1만여 세대에 이르는 초대형 고급 주거 도시이다. 식사지구 일산자이는 대부분 대형 평형으로 구성되어 미분양 물건이 일부 있었으나 최근 수도권 아파트가 중소형 평형 위주로 공급되어 반대로 대형 평형 품귀 현상이 빚어졌고, 대폭 할인된 조건으로 계약할 수 있어 잔여 물량이 대부분 소진되었다. 분양 초기 미분양으로 인해 하락했던 매매가는 원 분양가 수준으로 회복이 되었고 지속적으로 상승하고 있어 시세차익 또한 크게 기대할 수 있는 단지이다.

일산자이는 애프터리빙의 만기가 도래한 현재 일부 계약 해지 세대(구 49, 59, 74, 83평형)에 한해 초기분양가의 23.3%까지 특별 할인 분양 중이다. 계약금 3천만 원 정액제로, 실 입주금은 1억 4천만 원으로 즉시 입주 가능하다. 대출금 50%에 대하여 20개월 이자 지원 혜택이 주어지며, 대출 없이 입주할 경우 20개월 이자 지원 혜택만큼 추가 할인이 적용된다. 또한 잔금 유예 혜택까지 더해져 최초분양가의 10%를 3년 뒤에 납부할 수 있도록 하여 실수요자의 자금 부담을 덜어준다. 시스템에어컨 무상제공, 확장무료, 빌트인 시스템 무상제공 등의 입주혜택이 주어진다.

일산자이는 GS건설이 야심차게 선보인 대규모단지의 초호화 아파트로 지하 2층~지상 30층, 43개동, 총 4,683가구의 매머드급 랜드마크 아파트이다. 일산자이 위시티 아파트는 국내 최고 수준의 조경과 고급 인테리어, 명품학군, 그리고 우수한 교통조건으로 일산의 최고급 아파트로 정평이 나있다.

일산 식사지구 일산자이는 일산 8학군이라 불리는데 단지 내 고양국제고를 비롯하여 저현고등학교, 양일중학교, 양일초등학교, 원중초등학교 5곳을 안전하게 도보로 통학 가능하며, 2단지 옆에 행복중학교 및 초등학교가 추진되고 있어 일산 학부모들의 관심도가 높은 곳이다. 이러한 영향으로 일산 지역 중 전세가가 가장 높은 곳으로도 유명하다. 현재 추가 할인 된 조건은 전세가와 큰 차이가 없어 투자자들 또한 매력적으로 생각하는 단지이다.

일산 자이는 일산 IC, 고양 IC, 제2자유로와 인접하여 승용차를 이용한 서울 진입이 용이하다. 단지 내에서 출발하는 M버스를 편리하게 이용할 수 있으며 경의중앙선 백마역, 풍산역과 지하철 3호선 정발산역이 가깝게 위치하고 있다. 최근 GTX광역전철이 착공에 들어갔으며, 서울~문산 고속도로가 올해 착공 예정이다. 거기에다 최근 신분당선 연장 건의안이 경기도 의회를 통과하면서 일산자이가 최고 수혜 아파트로 지목되고 있다. 신분당선이 연장될 경우 유력노선은 삼송-원흥역-원당역-고양시청-동국대-중산역-정발산역-킨텍스가 될 것으로 보이며, 일산자이가 위치한 식사동은 동국대학병원역(예정)의 역세권으로 강남까지 20분대에 연결된다.

선착순으로 동 호수 지정 계약이 가능하며 입주 아파트라 방문 예약 없이는 세대 관람이 불가능하다.  분양 문의 : 1599-0760

온라인뉴스팀/onlinenews@heraldcorp.com