탁월한 입지에 완벽한 생활환경, 미래가치와 가격경쟁력, 혁신 설계까지 갖춰

양우건설이 선보이는 화성 남양 2차 양우내안애 에듀타운 모델하우스가 성황리에 오픈 했다. 모델하우스 현장은 오픈 직후부터 방문객들이 구름 인파로 몰리며 그 동안 쏠린 관심을 입증했다.

1차의 성공분양 기세를 몰아 분양하는 이번 2차 물량은 ‘화성의 생활 중심 1번지’로 꼽히는 경기도 화성시 남양도시개발지구 B-2블록에 460세대 규모로 들어선다. 앞서 100% 완판된 옆 블록 1차(398세대)와 함께 총 858세대 규모의 대단지 ‘양우내안애’ 브랜드타운을 형성한다는 계획이다.

사업장마다 성공가도를 내달린 양우건설이 우수한 교육 환경을 기반으로 한 '교육 특화 아파트'로 건설한 이 아파트는 '에듀타운'이라는 이름에 걸맞게 안전하고 뛰어난 학군을 자랑한다.

단지 내 유치원은 물론 인근에 동양초, 남양중, 남양고 등 초중고교가 인접해 있어 통학여건이 좋고, 인근에 시립도서관과 학원가도 형성돼 있어 학부모 수요층의 높은 관심이 이어지고 있다.

화성 남양 2차 양우내안애가 들어선 B-2블록은 떠오르는 명품주거지로 풍부한 수요, 미래가치 등을 두루 갖춘 등 풍부한 개발호재로 주목 받고 있는 지역이다. 화성시청, 복합문화센터(예정) 등 관공서 및 상업지역이 인접해 있고, 대형마트 등 생활편의시설도 가까이 누릴 수 있다.

단연 돋보이는 강점 중 하나는 교통환경이다. 이 아파트는 차로 5분이면 비봉IC, 서해안고속도로, 경부고속도로를 이용할 수 있다. 또 서서울 TG를 이용하면 서울 도심까지 직통으로 연결되며, 39번 및 77번 국도，15번 및 153번 국도를 통해 인천~안산~평택 등 서부권으로의 접근도 쉽다.

여기에 평택~화성간 고속도로，평택~시흥간 고속도로(제2서해안고속 도로)까지 개통돼 인근 도시로의 진출입이 수월하다. 2020년 송산~동탄간 고속도로(제2 외곽순환도로)까지 개통되면 교통 호재는 한층 강화될 것으로 기대된다. 특히 2019년 완공 목표로 공사가 한창인 복선전철 화성시청역이 개통되면 화성-서울까지 약 30분 내 진입이 가능해질 전망이다.

미래가치에 대한 기대감도 남다르다. 분양 전부터 수요자들의 관심이 쏠린 배경에는 주변 산업단지들의 유일한 배후주거지로 지목된 희소성을 꼽을 수 있다.

실제 사업지인 남양도시개발지구는 마도지방산업단지, 현대기아자동차연구소, 화성바이오밸리 등 약 6만 여명의 풍부한 배후수요를 확보하고 있다. 이에 비해 주거단지는 현저히 부족하고 주택공급이 따라가지 못하는 실정이다.

각종 호재도 잇따른다. 화성시는 화성바이오밸리, 서해안복선전철 등의 사업이 탄력을 받고 있어 서해안 개발의 중심적 역할이 주목된다. 때문에 최근 이곳을 찾는 사람들이 증가하면서 이 일대는 전세가율이 70~80%을 웃돌고 있다고 부동산관계자는 설명했다.

이러한 상황에서 화성남양 2차 양우내안애에듀타운은 남양지구에서 보기 드문 2~3억 원 대의 분양가로 공급될 예정이다. 주변 시세를 감안하면 전셋값으로 내 집 마련이 가능해 이목을 끈다.

단지는 남향 위주로 배치돼 채광과 통풍이 우수하며 동간 간격이 넓어 쾌적할 뿐만 아니라 사생활 보호에도 유리하다는 평가다. 전 세대 체감 면적을 극대화한 4Bay이상의 설계가 됐으며 전용 84㎡B타입은 중소형이지만 멀티룸을 적용한 5Bay로 선보인다. 이 외에도 최신 트렌드를 반영해 대형 팬트리 및 아일랜드 주방, 안방 워크인 드레스룸 및 워크인 수납장 등 수납을 강화했다.

모델하우스는 경기도 화성시 남양읍 북양리 317-2번지에 위치해 있다.

분양문의: 1670-5200

온라인뉴스팀/onlinenews@heraldcorp.com