최근 핫플레이스로 떠오른 인천 청라국제도시 ‘청라레이크뷰 오피스텔’이 안정적인 임대수익률로 인기 고공행진을 거듭하고 있다.
기준금리가 1%대까지 인하되면서 은행예금금리보다 임대수익률이 높은 수익형부동산으로 투자관심이 최근 높아졌지만 서울오피스텔의 경우 분양가 상승으로 인한 수익률 저하가 우려되고 있는 상황이다.
하지만 청라레이크 뷰 오피스텔은 뛰어난 조망권과 탁월한 설계, 인천청라국제도시의 개발호재 등으로 안정한 수익성을 인정받고 있다.
특히 청라시티타워(453M)는 동북아시아에서 6번째 높이로 건설돼 이목을 끈다. 청라시티타워저층부 복합부대시설은 오는 6월 시공사 선정을 시작으로 빠르면 연내 착공될 수 있다.
청라국제도시는 538만 평 규모에 총 12만 명, 3만 3천여 세대가 들어선다. 국제업무단지와 금융HQ, 관광레저, R&D, 첨단산업단지 등의 조성 및 하나금융타운(2017년 하반기)이 완공으로 상근인력만 7천명에 3만5천명이 추가 유입될 전망이다. 같은 해 개장되는 신세계복합쇼핑몰의 고용창출인원도 약 4천명 정도가 발생할 것으로 추산되며, 차병원 국제의료타운도 나란히 옆에 들어선다.
이 오피스텔은 지하4층~지상15층 1개 동으로, 35.83㎡~84.47㎡, 총 173실로 이뤄지며 지하1층~지상2층은 근린생활시설이, 지상 3층부터는 오피스텔로 구성된다. 20형의 소형아파트를 대체할 실용적인 평면구성과 전용률 우위를 선점하고 있어 높은 관심이 이어지고 있다.
청라레이크뷰 오피스텔은 청라시티타워와 불과 50M 앞인 중앙호수공원(국내 최대규모인 106만 2000㎡)내에 세워져, 4km커넬웨이와 직접 닿은 중앙호수공원이 오피스텔과도 직접적으로 연결돼 있다는 점도 강점이다. 레이크뷰는 전 세대가 커넬웨이와 호수공원의 ‘더블조망권’과 국내에서는 보기 드문 ‘유럽형 조망권’을 갖추고 있다.
도보권 내 위치한 경명초등학교는 직선거리 340M, 6분 거리에 있다. 현재 청라달튼외국인 학교가 운영중이다. 또 불과 5분 거리에 홈플러스와롯데마트 등이 입점 돼 있어 편리한 생활을 누릴 수 있다.
또 가스쿡탑 2구 설치, CCTV, 디지털도어록, 침실별콘텐싱 보일러 조절시스템, 천정형냉난방기, 홈오토시스템, 콤비냉장고, 드럼세탁기, 독립적인 공간연출의 가변형 벽체(34평형) 등으로 시설 및 내부마감도 퀄리티를 높였다.
청라레이크뷰 오피스텔 서울신용평가정보㈜의 최대주주인 진원이앤씨와 다온도시개발이 공동사업으로 진행하고 있어 신뢰를 더했다. 출처는 인천자유경제구역청이다.
지난해 9월 개통된 청라국제도시 진입도로 개통으로 경인고속도로와 직접 연결돼 교통환경이 많이 향상됐다. 이어 제2외곽순환도로도 오는 2017년 3월 개통된다. 또 BTR버스 2차 ‘청라~신방화역’ 노선도 올해 12월 개통을 앞두고 있다.
현재는 BRT버스 1차 청라~화곡역이 운행 중이며, 공항철도노선인 청라역을 이용하면 서울역까지 약 40분 소요된다. 모델하우스는 인천광역시 서구 경서동 950-15번지에 위치해 있다.
문의: 032)565-7799
