블룸버그통신이 21일(현지시간) 부동산 컨설팅 업체 나이트프랭크 자료를 인용한 보도에 따르면 지난해 하반기 홍콩의 초고층 건물 임대비용은 평방피트당 평균 251달러로 전 세계에서 가장 높은 것으로 나타났다. 홍콩의 초고층 건물 임대비용은 11.3% 올랐다.
같은 기간 미국 뉴욕의 임대비용은 평방피트당 150달러를 기록했다. 홍콩의 임대비는 뉴욕보다 무려 66%가 더 비쌌다. 대신 뉴욕은 임대비용이 20% 급등하며 말레이시아 쿠알라룸푸르에 이어 두 번째로 높은 폭의 증가세를 보였다.
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| [사진=게티이미지] |
나이트프랭크에 따르면 전 세계 1000피트 이상 고층건물은 지난 2009년 19개에서 현재 79개로 늘어났다. 이들 중 40% 가량이 중국에 있다.
제임스 로버츠 나이트프랭크 시장조사분야 대표는 기업들이 직원들을 건물 안에 계속 있도록 만들 수 있어 고층건물에 사무실을 임대하는데 기꺼이 돈을 쓰고 있으며, 국부펀드와 같은 기관투자자들은 단일 자산에 10억달러 이상 돈을 쓸 수 있어 더 많은 부동산을 구입하길 원하고 있다고 분석했다.
로버츠 대표는 “지난 하반기에 홍콩의 임대비가 꽤 많이 올랐다”며 “빠르게 성장하는 매우 성공적인 도시고 지형적으로 밀집도가 높은 지역에서는 이같은 현상이 일어난다”고 말했다.
뉴욕은 고층건물 개발과 함께 디지털 회사나 지식창조 회사들이 초고층 건물 임대를 선택하고 있어 임대료가 치솟았던 것으로 분석된다.
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