21일 부동산 전문리서치업체 리얼투데이가 국토교통부의 아파트 실거래 자료 분석한 결과를 보면 지난해 전국 아파트 월세 거래량은 총 18만2507건으로 2014년 대비 18.4%(2만8383건) 증가했다.
특히 월세 500만원 이상 고급 아파트의 거래가 크게 증가한 것으로 조사됐다.
지난해 거래된 월세 거래 중 보증금을 제외한 순수 월세만 500만원 이상인 고급 아파트의 거래량은 43건으로 2014년(25건) 보다 72% 급증했다.
사진=기사와 관련없음 |
이 가운데 가장 비싸게 거래된 상위 10건의 월세 총액은 9210만원으로 전년도 상위 10건의 월세 총액(8443만원)에 비해 9%가량 증가했다.
액수 기준으로 상위 10건은 모두 서울 서초와 강남, 용산 등 고급 아파트가 몰린 지역에서 이뤄졌다.
이 중 반포동 선데일 전용 면적 255㎡가 보증금 3억 원, 월세 1000만 원으로 가장 비싸게 거래됐다.
서울 강남 지역의 고가 월세 아파트는 올해도 크게 늘어날 것으로 전망된다. 강남권에서 개포시영, 삼호가등3차 등 재건축 사업이 대거 벌어지기 때문이다.
리얼투데이 리서치팀 김현서 과장은 “부동산 투자 트렌드가 시세차익 뿐 아니라 월세수익을 추구하는 방향으로 확대되면서 고급 아파트의 월세거래가 크게 늘었다”고 분석했다.
onlinenews@heraldcorp.com