조사 결과 저소득층과 서민의 주거안정을 위해 공공임대주택이 필요하다고 응답한 비율은 시민의 95.1%, 시구의원의 95.6%, 공무원 97.6% 등으로 높게 나타났다.

공공임대주택 공급비율을 현재 6% 수준에서 10%로 높이거나 10% 이상으로 높여야 한다고 응답한 비율은 ▷시민 80.7% ▷시ㆍ구의원 88.2% ▷공무원 77.0% 등이었다.


특히 10%보다 높여야 한다는 응답은 시민(51.2%), 시구의원(43.2%), 공무원(34.1%) 순으로 시민이 가장 많았다.

시민들의 이해와 요구에 민감한 시ㆍ구의원의 74.7%는 소속 자치구 내에 공공임대주택을 ‘현재 보다 늘릴 필요가 있다’고 답했다. 이는 ‘지금도 충분하다’는 응답(21.8%)의 3배가 넘는다.


공공임대주택 이미지를 묻는 질문에선 시민의 54.6%가 ‘긍정적’이라고 답했다. ‘긍정도 부정도 아니다’는 25.1%, ‘부정적’이 20.3%로 가장 낮았다.

부정적 이미지는 고소득층일 수록 높았다. ‘부정적’ 응답은 가구소득이 월 200만원 미만에선 14.8%, 600만원 이상에선 25.2%로 10%포인트 이상 차이 났다.

긍정적 이미지는 미취학, 학령기 자녀가 있는 여성 사이에서 낮았다. 강남3구(강남ㆍ서초ㆍ송파)에 거주하면서 초등학생 자녀가 있는 여성이 ‘긍정적’이라고 답한 비율이 37.5%로 가장 낮았다. 반면 가구소득 200만원 미만의 성인자녀를 둔 60대 이상이 86.3%로 가장 높았다.


자신이 살고 있는 동네에 공공임대주택 건립 여부를 묻는 질문에 행복주택의 경우 응답자의 85.6%가 찬성한다고 답했다. 저소득층 공공임대주택과 뉴스테이에 대한 찬성은 각각 79.5%, 64.3%였다. 민간임대주택인 뉴스테이보다 저소득층 공공임대주택에 대한 선호도가 높게 나타난 것은 우리 사회에 저소득층의 주거 안정이 시급하다는 사회적 공감대가 있는 것이라고 SH공사는 풀이했다.

공공임대주택 때문에 집 값이 떨어질 것이란 우려가 있을 것이란 예상과 달리 응답자의 60.2%가 ‘주변 집값이 오른다’나 ‘변화가 없을 것’이란 응답이 60.2%로 절반이 넘었다.

또 주거환경 또한 긍정적(27.4%)이거나 변화 없을 것(55.2%)이라는 응답도 부정적일 것이라는 응답(17.4%)보다 4배 이상 높게 나타났다.

응답자 본인이 집을 소유하고 있는 자가층에서도 ▷‘집값에 변화가 없을 것’ 54.1% ▷‘떨어질 것’ 37.3% ▷‘주거환경에 변화가 없을 것’ 55.7% ▷‘주거환경 악화’ 24.0%로 무주택자를 포함된 전체 응답자 결과와 큰 차이가 없었다.

공공임대주택 거주자(559명) 대상 주거만족도 조사에선 응답자의 89.2%가 ‘만족한다’고 답했다. 만족하는 이유로는 ▷안정적인 장기거주(51.2%) ▷낮은 임대료(35.0%) 순으로 답변이 많았다.

공공임대주택에 반대하는 지역주민의 입장에 대해선 시민의 56.9%가 ‘주민들 입장에서 집값이나 거주 환경에 대한 걱정을 할 수 있다’고 응답했다. 이 응답은 여성 20~30대, 아파트 거주자, 유주택자 사이에서 상대적으로 높게 나타났다.

마지막으로 지역주민이 공공임대주택 사업을 반대할 경우 ‘끝까지 주민을 설득한 후 추진해야 한다’는 응답은 시민의 56.7% 시구의원 65.9%, 공무원 61.0% 등으로 절반이 넘었다.

변창흠 SH공사 사장은 “서울시민 대부분이 공공임대주택이 서울시민의 주거안정에 기여하고 있고 공급 확대를 더욱 원하고 있는 것으로 확인됐다”며 “이번 조사에서 나타난 시민의 의견을 적극 반영해 서울시민의 주거복지 향상을 위한 공공임대주택 공급에 더욱 매진하겠다”고 말했다.

이번 조사는 컴퓨터를 이용한 전화면접조사(CATI조사)로 진행됐으며 신뢰도 95%에 최대표준오차 ±1.0포인트다.

jshan@heraldcorp.com