중국 국가통계국은 지난 4월 주요 70개 도시의 신규 주택 가격이 전월 대비로는 65곳, 전년 동기 대비로는 46곳에서 상승했다고 18일 발표했다.
또 전년 동기 대비 가격 상승률은 평균 6.2%에 달해, 시장 예상치인 4.5%를 웃돌았다. 신규주택의 전년 동기 대비 가격 상승률은 1월 2.4%, 2월 3.6%, 3월 4.9% 등 점점 더 가팔라지고 있다.
특히 1선 도시의 부동산 열기가 2ㆍ3선 도시까지 확산되고 있다는 점에서 주목된다. 1선 도시 신규 주택의 전달 대비 가격 상승폭은 평균 0.7%포인트 떨어졌지만, 2ㆍ3선 도시에서는 각각 0.3%, 0.2% 포인트씩 늘었다.
이러한 현상은 1선 도시에서 선수금 비율 인상, 주택담보대출비율 인하, 외지인 구매 제한 등 부동산 과열 억제 정책을 내놓은 데 따라, 투자자들이 2ㆍ3선 도시로 옮겨갔기 때문에 나타난 ‘풍선 현상’이다.
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