26일 KB국민은행이 부동산 정보사이트를 통해 발표한 2016년 7월 전국주택 매매ㆍ전세시장 동향에 따르면 이달 서울 아파트의 전세가율은 전달보다 0.3%포인트 내린 74.8%를 기록했다.
2009년 2월 38.3%로 조사된 서울 아파트 전세가율은 2011년 10월 50.5%, 2013년 10월 60.1%, 작년 7월 70.3% 등 7년 5개월 동안 지속적으로 상승해왔으나 이번에 꺾인 것이다.
서울 강북 지역은 전세가율이 서울 평균(74.8%)을 웃도는 78.2%로 조사됐다. 강남은 지난달 보다 0.4%포인트 하락한 72.0%로 집계됐다.
특히 강동구는 6월 72.9%에서 7월 72.1%로 0.8%포인트 내려 전세가율 하락이 두드러졌다. 강남구는 전월 대비 0.7%포인트, 송파구 0.5%포인트, 서초구 0.5%포인트 각각 하락했다. 강남 주요 구의 전세가율 하락이 뚜렷했다.
서울 25개 자치구중 전세가율 80%대인 구는 성북구(84.3%)ㆍ성동구(80.9%)ㆍ구로구(81.6%)ㆍ중구(80.4%)ㆍ관악구(80.1%), 서대문구(80.0%)등 6곳으로 조사됐다.
홍성원 기자/hongi@heraldcorp.com
