최씨 강남 200억대 7층건물 소유
언니는 300억·동생은 1000억대
해외부동산·현금은 파악도 안돼
육영재단 횡령 의혹도 다시주목


최순실 자매는 수천억원대 재산을 보유한 것으로 추정된다. 의문은 천문학적인 재산을 축적하는 데에 쓰인 재원이다. 과거 육영재단 공금 횡령 의혹이 재차 거론되는가 하면, 평창 동계올림픽 등 정부 주요 사업에서 이권을 챙겼다는 의혹도 불거졌다. 최 씨 일가의 재산축적 과정도 검찰 수사의 중요한 축이 됐다.

▶부동산 재벌 최씨 일가=최 씨 자매의 재산 중엔 강남 지역 부동산이 상당수 차지한다. 최순실 씨는 서울 강남구에 위치한 200억원 대 7층 건물을 보유하고 있다. 최 씨의 언니 최순득 씨의 부동산은 더 상당하다. 강남구 삼성동에 남편 장 모 씨 명의의 7층 빌딩이 있다. 시세가 300억원 가량이다. 최근 최순득 씨의 재산 형성 과정에 관심이 쏠리면서 이 빌딩도 연일 언론에 집중조명되고 있다. 빌딩 관리인은 헤럴드경제와 만나 갖가지 질문에도 “답변할 의무가 없다”고 불쾌한 반응을 내비쳤다. 최순득 부부가 거주하는 강남 도곡동 고급 빌라도 50억원을 호가한다. 여동생 최순천 씨 역시 청담사거리에 9층 규모의 빌딩을 보유 중이다. 시가로 1000억원에 이르는 것으로 알려졌다. 이런 부동산 재산은 이들 재산 중 현재까지 공식 확인된 일부에 불과하다. 해외 소유 부동산이나 현금 보유액 규모 등은 제대로 드러나지도 않았다.

▶어떻게 모았나=관건은 재산 축적 과정이다. 과거 국세청이 최 씨 일가를 상대로 대대적인 세무조사를 벌인 사실도 있다. 1일 헤럴드경제가 최 씨 자매 관련 소송 등을 확인한 결과, 최순득 부부가 지난 2000년 승유빌딩 부동산을 구매하는 과정에서 국세청은 증여세를 탈취했다는 첩보를 입수, 최 씨 일가를 대상으로 세무조사에 들어갔다. 최 씨 자매와 부부는 물론, 모친까지 모두 대상에 포함됐다. 국세청이 이에 기반, 최순득 부부에 증여세를 부과했으나 당시 법원은 증거 부족 등의 이유로 증여세 부과 취소 판결을 내렸다.

이에 앞서 최 씨의 부친 최태민 씨가 박근혜 대통령 배후로 주목받을 때에도 최 씨 일가의 재산이 법적 분쟁에 연루됐다. 당시 수차례 “최태민과 최순실이 박 대통령과의 친분으로 육영재단의 공금을 횡령했다”는 의혹이 제기됐고, 이에 최 씨 등은 적극적으로 민ㆍ형사 소송에 나섰다. 당시 재판부는 “육영재단 공금을 횡령하거나 부정행위로 재산을 형성한 게 객관적으로 확인되지 않는다”고 무죄 판결을 내렸다.

재판 과정에서 최순실 씨가 재산 증식 과정을 구체적으로 진술하기도 했다. 최 씨의 주장에 따르면, 최 씨는 강남구에서 패션업 대리점이나 인테리어점 등을 운영하면서 재산을 불려 이후 학원ㆍ유치원 등을 운영할 목적으로 강남 지역 부동산을 구매하며 재산을 축적했다고 밝혔다.

재판부가 증거가 없다는 이유로 무죄 판결을 내렸으나, 당시엔 최 씨 일가와 박 대통령 간의 관계 실체가 명확히 드러나지 않았던 시기였다. 최근 최 씨와 박 대통령 간의 관계가 하나둘씩 규명되면서 재산 형성 과정에서 육영재단 공급 횡령 의혹 역시 재차 주목받고 있다.

▶이권 개입으로 축재 시도했나=최근에는 미르ㆍK스포츠재단 설립 이후 800억원의 거금을 확보하고자 기업을 압박했다는 의혹에 이어 최 씨가 본인 소유의 더블루케이를 통해 3000억원 규모의 평창올림픽 시설공사 사업 수주에 참여했다는 의혹까지 추가됐다. 기업뿐 아니라 정부 혈세까지 손대려 했다는 의혹이다. 더블루케이가 평창올림픽 시설공사 사업에 뛰어들고 이 과정에서 정부의 노골적인 지원이 있었다는 게 의혹의 골자다. 최 씨가 문화융성 등 국정과제에 개입, 여러 이권을 챙겼다는 의혹까지 불거지면서 검찰 역시 최 씨 재산 형성 과정 수사를 배제할 수 없게 됐다.

김상수ㆍ고도예ㆍ구민정 기자/dlcw@heraldcorp.com