7일 수익형부동산 전문기업 상가정보연구소가 최근 3개월간 상가정보연구소 세미나에 참여한 예비투자자 105명을 대상으로 실시한 ‘상가투자에 대한 투자자 의식 조사’에 따르면 응답자의 37%가 투자 가용 금액으로 3억~5억원을 꼽았다. 이어 이어 ‘5억~10억원’(31%), ‘10억~20억원’(18%), ‘20억원 이상’(14%) 순으로 답변이 많았다.
투자 목적으로는 ‘월세수익+시세차익’(55%)를 선택한 응답자의 비중이 가장 높았으며 ‘시세 차익’(27%), ‘월세 수입’(25%), ‘증여’(3%) 등의 순이었다.
서울형으로 조사한 상가투자 희망지역으로는 응답자 33명이 ‘서울’을 꼽아 가장 많았으며 위례ㆍ마곡ㆍ판교ㆍ동탄 등 신도시를 기재한 응답자는 21명이었다. ‘서울 강남권’과 ‘수도권’이 각각 16명이었고, ‘서울 비강남권’을 기재한 응답자는 9명이었다.
희망 투자 수익률은 ‘5~6%대’를 택한 응답자가 22%로 가장 많았고, ‘6~7%대’(11%), ‘7~8%대’(6%), ‘9~10%대’(5%) 등 순이었다.
상가 투자에 있어서 가장 염려되는 사항으로는 ‘고분양가에 따른 수익 불안’(70%)과 ‘업체 신뢰도’(11%), ‘자금 여력’(10%), ‘조언자 부재’(9%) 등이 꼽혔다.
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