부동산시장 규제 강화로 서울·수도권의 집값과 전세가가 낮아졌다고 하나 여전히 서민들에겐 대출받아 집 장만하기가 부담스러운 상황이다. 그러다보니 시중 전세가 이하로 공급되는 공공임대 아파트에 관심이 모아지고 있다.   

특히 10년공공임대주택은 부동산 시장의 영향을 덜 받기 때문에 안정적인 거주가 가능하다는 장점이 있다. 10년 동안 전세와 이사에 대한 걱정 없이 내 집처럼 편안하게 살 수 있으며, 10년 후에는 우선분양권을 통해 내 집 마련의 기회로 삼을 수 있다. 

취득세, 재산세 없이 10년 동안 거주할 수 있는 것은 물론 보증금반환 걱정도 없고 입주 후 언제든지 중도해지 및 이사가 가능하다.

이러한 가운데, 동탄2신도시 인프라를 누릴 수 있는 10년공공임대주택이 공급을 알리고 있어 전세와 이사에 지친 무주택 실수요자들의 눈길을 끌고 있다.

㈜NHF 제12호, 제13호 공공임대위탁관리부동산투자회사와 LH(한국토지주택공사)가 오는 7월 동탄2 A63·A81블록에 10년공공임대주택 총 1,612세대를 공급할 예정이라고 밝혔다.

A63블록은 ▲51A 196세대, ▲51A-1 80세대, ▲59A 310세대, ▲59B 72세대, ▲59A-1 82세대의 총 740세대이며, A81블록은 ▲59A 67세대, ▲59A1 408세대, ▲59B 15세대, ▲59B1 16세대, ▲74A 30세대, ▲74A1 74세대, ▲84A 226세대, ▲84A1 36세대의 총 872세대다.

A63블록은 푸른 숲과 단지 북쪽으로 흐르는 신리천을 가까이 누릴 수 있는 자연친화적 주거단지이며, A81블록은 도보통학 거리에 유치원과 초·중학교가 예정되어 자녀 교육에 대한 걱정을 덜 수 있는 안심교육환경이다.  

동탄역 SRT를 이용하면 서울 수서까지 15분대 연결이 가능하고, 동탄역 GTX가 완공되면 전국 2시간대 연결도 가능할 전망이다.

또, 경부고속도로, 용인서울고속도로, 제2외곽순환고속도로(예정), 서울~세종고속도로(예정), 지방도 311호선, 국지도 23호선, 국지도 82호선(예정), 국지도 84호선(예정) 등 다양한 도로망이 인접하여 주요도시 접근성은 더욱 향상될 전망이다. 

뿐만 아니라, 동탄테크노밸리, 동탄일반산업단지 등 업무지역 접근성이 좋아 직장인들이 바라는 직주근접환경을 충족하는 것으로 보인다,

한편, 동탄2 A63·A81블록 10년공공임대주택 주택홍보관은 7월 오픈할 예정이며, 보다 자세한 내용은 LH한국토지주택공사 공식홈페이지를 통해서 확인할 수 있다.

윤병찬 yoon4698@heraldcorp.com