기존의 전국 91개 지역, 2억4천만㎡에 흩어져 있던 주한미군기지를 2021년까지 평택과 대구 2개권역으로 통폐합하는 미군기지 통합계획으로, 이 계획에 의하면 평택 캠프험프리스(CAMP HUMPHREYS)로 주한미군의 75%가 모이게 될 것으로 알려졌다. 이러한 가운데, ㈜가희종합개발이 미군렌탈하우스를 위한 북미 정통 목조 렌탈하우스 ‘프리모빌리지(PRIMO VILLAGE)’의 본격적인 분양에 나섰다고 밝혔다.

미군렌탈하우스란 주한미군 기지에 근무하는 미군 및 미군가족, 미국 민간인, 미군계약직 등 국내에 파견근무를 나와있는 미국인들을 대상으로 하는 주택임대 사업으로, 금번 분양 중인 평택 ‘프리모빌리지’는 부대필수 운영 인력인 미국 민간인들을 대상으로 하는 주택단지를 일컫는다.

충남 아산시 음봉면 신휴리 부지에 건평75평의 단독주택 45세대로 들어서는 프리모빌리지는 캠프험프리스 도두리 게이트에서 11.5km 차량으로 10분내에 위치해 있으며 안정리 게이트로도 신규도로인 43번 국도를 통해 15분내에 신호등 없이 도착할 수 있어 지리적인 요건이 중요시 되는 렌탈하우스의 조건에 적합한 부지로 알려져 있다

특히 이 곳은 45세대 대단지의 이점을 살려 단지 정중앙에 24시간 상주 관리인이 있는 관리사무소가 운영되고, 단지 자체관리가 가능하고 단지 전용 보안시스템으로 입출입을 완벽하게 통제하는 등 소규모 단지에서는 실현시킬 수 없는 미국식 주택관리 시스템으로 운영된다.

건축에 들어가는 모든 자재는 북미, 유럽산 자재를 90% 이상 사용하며 고급스러움과 단열, 기밀부분에 특히 신경 썼는데, 모든 가구에는 독일 헤펠레 하드웨어를 적용해 A/S발생율을 낮추고, 캐나다에서 직수입한 친환경 아이씬 수성연질폼을 시공하여 건강과 단열성능을 최대로 끌어 올렸으며, 독일 주방가전 아에게(AEG)사 제품을 최대크기 월오븐, 쿡탑, 식기세척기에 적용하여 미국인들의 사용감을 배려한 부분도 눈에 띈다. 여기에 독일 직수입 게알란(Gealan) 1등급 시스템 3중 창호 적용, 미국 제임스하디사 하디플랭크의 외장 마감재, 미국 말라키사 최고급 제품 적용의 지붕자재 등도 특징이다.

㈜가희종합개발 관계자는 “캠프험프리스는 여의도의 5.5배에 달하는 면적으로써 미국의 해외주둔기지 중 최대 크기로, 부대 내에 대형병원, 미군용 주택, 복지시설, 교육시설, 정비시설 등 아시아태평양 지역의 중추적인 미군기지로 완성되게 된다”며 “이전이 완료되는 2021년경에는 총인원이 4만5천 명을 넘어 상주인원이 늘어나게 됨으로써 미군렌탈하우스 수요증가는 필연적일 수 밖에 없으므로 프리모빌리지의 전망은 밝다고 볼 수 있다”고 전했다.

프리모빌리지에 대한 자세한 사항은 현재 조성 중인 공사현장 방문 및 공식 사이트를 통해 확인 가능하다.

윤병찬 yoon4698@heraldcorp.com