• - 전용 면적75~84㎡ 로 실거주자들 선호도 뛰어나

최근 부동산 시장을 살펴보면 전국적으로 1~2인 가구의 증가추세를 이유로 소형면적의 도시형 생활주택이나 20평대 아파트 공급이 눈길을 끌고 있지만, 금융감독 결제원에 따르면 전용 80~84㎡의 아파트의 인기가 꾸준한 것으로 나타났다.

이는 투자가 아닌 아파트를 구매하는 실수요인 가족은 대부분 자녀를 포함한 3~4인 가족으로 구성되어있어 이에 가장 적합한 75~84㎡의 아파트를 찾기 때문인 것으로 보인다.

또한 업계 관계자에 따르면 신규공급이 같은 지역이라 할지라도 60㎡ 이하면적의 평당 가격이 75~84㎡의 아파트보다 평당 가격이 더 비싼 경우가 많아 75~84㎡상품이 가격 경쟁력 부분에서도 우수하다고 볼 수 있다.

이런 가운데 청주에서도 전용면적 75~84㎡ 로만 구성된 대단지 아파트 공급이 있어 눈길을 끌고 있다.

청주 동남지구 대성베르힐이 그 현장이다. 동남지구 대성베르힐은 충북 청주시 동남택지개발지구 B4 ∙ B6블록에 조성되는 명품 민간 임대아파트다. 실수요자에게 선호도 높은 전용면적 75 ∙ 84㎡ 주택 형으로 구성되는 총 1507가구(B4블록 792가구, B6블록 715가구) 대단지 아파트다.

대단지 다운 대규모 커뮤니티센터도 눈길을 끈다. 건강한 삶을 위한 휘트니스센터, 북 카페, 키즈카페, 실버라운지 등 입주민을 위한 편리한 커뮤니티 공간이 조성되 입주민의 편의를 도울 예정이다.

쾌적한 생활환경 또한 눈여겨볼 만하다. 국내 조경 실적 1위 삼성물산 조경사업팀이 설계 및 시공으로 참여해 친환경 주거타운이 보장된다. 또한 단지와 인접한 원봉공원뿐만 아니라 동남지구 내 중앙공원이 조성되면 풍부한 녹지가 갖춰질 예정이라 그린 프리미엄 또한 탁월할 것으로 보인다.

주변에 편리한 생활 인프라 또한 구축 예정이다. 청주IC ∙ 서청주IC 등을 통해 경부 , 중부고속도로 진입이 용이하며, 롯데마트 등 대형 쇼핑시설도 마련된다. 학군 또한 운동초 , 운동중 , 상당고 등 초 중 고 학교가 단지 인근에 위치해 자녀들 통학에도 안심이다.

또한 가지 주목할 점은 동남지구 대성베르힐의 경우 일반분양 아파트 상품에 버금가는 뛰어난 구조와 마감재를 갖추었음에도 민간임대 아파트라는 점에 있어 여러 가지 혜택 또한 뒤따른다.  주택소유 유무 관계 없이 5년 동안 내 집처럼 거주할 수 있으며 취득세, 재산세 등 세제부담이 없고 연말정산시 세액공제 또한 가능하며 5년간 거주후 거주자에게 우선분양 전환부여로 시세차익 또한 기대할 수 있다.

최신 트렌드 주거시스템도 완비될 예정이다. 무인경비시스템, 원격검침시스템, 출입구 주차관제, 고화질CCTV, 풀터치형 주방TV, 스마트홈시스템, 무인택배, 비상벨시스템이 구축 되어 있다. 또한 에너지 절전 시스템으로 대기전력차단시스템, 일괄소등스위치, 단열재, LED조명이 설치되어 있다.

'청주 동남지구 대성베르힐' 견본주택은 청주시 청원구 내덕동 575-13번지에 위치해 있으며 오전 10시부터 오후 6시까지 상시 관람가능 하다.

윤병찬 yoon4698@heraldcorp.com