-건물주 요청ㆍ전문가 진단 따른 결정
-보강ㆍ철거 여부 내년 3월께 확실시

서울 강남구 삼성동 대종빌딩이 ‘붕괴 위험’ 판정을 받은 이후 출입제한 조치가 내려진 모습. [사진=연합뉴스]

[헤럴드경제=이원율 기자]서울 강남구는 붕괴 위험이 있는 삼성동 대종빌딩 철거 여부가 임시보강 이후 근 3개월 뒤에 정해진다는 관측에 “건물주 요청, 전문가 진단에 따른 어쩔 수 없는 결과”라고 17일 밝혔다. 결정 시기가 늦어지는 것 아니냐는 지적에는 “대안이 없다”며 입장을 분명히 했다.

강남구에 따르면, 오는 19일부터 들어가는 대종빌딩 응급보강공사는 약 1개월이 걸린다. 정밀안전진단은 최소 2개월이 소요될 예정이다. 계획대로라면 진단 결과는 내년 3월 중순에 나오며, 이 때 보강ㆍ철거 여부의 윤곽이 나올 전망이다.

이 결정은 지난 주말 강남구 관계자와 전문가, 건물주 대표단 4명 등이 참여한 대책 회의에서 이뤄졌다. 강남구 관계자는 “회의에서 철거로 뜻이 모였다면 응급보강 없이 (철거)절차를 밟을 수 있던 상황”이라며 “특히 몇몇 건물주가 보강을 주장했고, 이를 전문가와 논의한 결과 그 쪽에 가닥이 잡힌 것으로 안다”고 말했다.

응급보강공사는 기둥 균열이 있는 2층을 중심으로 상ㆍ하부 3개층에 지지대를 설치한 후 2층 주기둥 단면적을 현재 90㎝에서 120~130㎝로 확대하는 등 단계로 이뤄진다. 이후 보강ㆍ철거ㆍ개축 등을 결정하는 정밀안전진단이 진행된다.

전문가들도 더 나은 대안을 찾기 힘들 것이라는 입장이다.

서울시립대 소방방재학 교수를 지낸 조성일 우군행정사사무소 소장은 “현재 안전진단 E등급(불량)도 몇 개월 전 AㆍB등급과 같이 정확하다곤 볼 수 없다”며 “붕괴가 없다는 가정 하에서는 (대종빌딩을)샅샅히 살펴볼 필요성이 있다”고 설명했다. 한 건축업계 관계자도 “비슷한 일 발생에 앞서 예방책을 만들 때 대종빌딩 사례가 중요한 참고자료가 될 수 있다”며 “조사는 할 수 있을 때까지 이어가야 한다”고 했다.

한편 입주 업체의 이사는 더딘 모습이다.

지난 15일 기준 전체 입주업체 79곳 중 이사를 끝낸 업체는 34곳(43%)이다. 휴일에도 이사는 이어졌지만, 아직 업체 절반 가량은 대종빌딩에 남아있는 것으로 보인다. 짐을 빼지 못한 업체들은 대용 공간을 찾지 못했거나 건물주와 협의를 마치지 못한 것으로 알려졌다.

남광토건이 시공한 대종빌딩은 지하 7층, 지상 15층에 전체면적 1만4799㎡로 1991년에 세워졌다. 지난해 상ㆍ하반기와 지난 3월 강남구가 시행한 육안 검사에선 각각 B등급과 A등급이 매겨졌다.

지난달 말 2층 인테리어 공사 중 기둥에서 균열이 발견됐고, 11일 긴급안전진단을 한 결과 최하등급인 E등급으로 추정됐다. 이에 강남구는 12일 대종빌딩을 구가 직접 관리하는 3종시설물로 지정하고 13일부터 출입제한 조치를 했다.

yul@heraldcorp.com