- 단지 안에서 주거·문화·상업시설 다 누릴 수 있는 주거복합단지 수요자 선호도 높아져
- ‘힐스테이트 속초 센트럴’ 단지 내외부로 다양한 인프라 갖춰져 인기… 분양 마감임박해

실수요자 위주 주택시장에서 주거복합단지의 인기가 높아지고 있다. 욜로, 워라밸, 나나랜드 등 보이지 않는 먼 미래의 삶보다, 눈앞에 직면한 현재의 삶을 중시하고, 누구보다 나 자신의 행복한 생활을 영위하고자 하는 생활트렌드가 확산됨에 따라서다.

주거복합단지는 아파트나 오피스텔 등 주거시설과 상업시설이 함께 조성되는 것으로, 대체로 단지 안에서 주거는 물론 쇼핑과 문화생활까지 모두 즐길 수 있어 시간절약이 가능하고 생활편의성도 뛰어나다. 따라서 실거주시 만족도가 높아 현재의 행복을 중시하는 생활트렌드에 가장 적합한 주거형태로 꼽히고 있는 것이다.

게다가 최근 지어지는 주거복합단지 내 상업시설의 경우 단일 상업시설 못지않은 다양한 업종구성과 뛰어난 설계까지 더해지며 단지 내부 수요는 물론 외부 고객 유입도 많아 지역 내 핫플레이스로 발전, 단지의 가치 상승에도 긍정적인 영향을 미치고 있다.

또한 실수요자들의 거주 만족도를 높이는데 좋은 조건을 갖추다 보니 매매 뿐만 아니라 전세수요 역시 꾸준해 거래도 활발하다. 환금성이 좋아 투자가치도 높고, 주로 고층으로 지어져 상징성과 가시성도 뛰어나 지역 내 랜드마크 단지로 발전가능성도 높다.

◈ 속초시 신흥 주거랜드마크 ‘힐스테이트 속초 센트럴’ 실수요+투자수요 모두에게 인기

이 가운데, 강원도 속초시에서 일대 랜드마크로 발전이 기대되는 주상복합단지 ‘힐스테이트 속초센트럴’이 분양해 주목할 만하다. ‘힐스테이트 속초 센트럴’은 지하 5층~지상 36층, 4개 동 중 아파트 3개 동, 전용면적 78~114㎡ 256세대와 오피스텔 1개 동, 전용면적 24~27㎡ 138실로 구성되며, 상업시설도 함께 조성되는 만큼 생활편의성도 뛰어날 전망이다.

게다가 단지 안 뿐만 아니라 주변으로 풍부한 생활인프라도 갖추고 있어 주거만족도는 더욱 높을 전망이다. 먼저 속초시청과 속초우체국이 단지 바로 맞은편에 있고, 이마트, 농협하나로마트, 속초의료원 등의 편의시설이 차량 5분 거리로 편리하게 이용 가능하다.

속초시 내에서 주요 관광지로 꼽히는 중앙시장과 아바이마을도 도보권에 위치해 있다. 또한 인근에 설악산, 속초해수욕장이 위치해 있어 주거환경이 쾌적하고, 청초호 호수공원과 영랑호 호수공원도 가까워 가벼운 산책을 즐기기 좋을 뿐 아니라 수도권 수요자들을 유인하기도 좋다.

속초시외버스터미널과 속초고속터미널을 이용해 타지역 및 수도권으로의 이동이 수월하고, 속초항 국제크루즈터미널과 속초항 국제여객터미널도 인접해 있다. 또, 7번국도를 이용해 고성군과 양양군으로 이동이 편리하고, 인접한 동해고속도로(삼척-속초)를 통해 서울로 이어지는 서울양양고속도로와 인천까지 연결된 영동고속도로 진입도 수월하다.

단지 내 거주만족도를 높여줄 설계도 장점이다. 특히 바다조망이 가능한 입지를 누리기 최적의 설계로 지어질 예정이며, 설악산과 청초호 등 속초 도심을 둘러싼 자연경관을 한 눈에 바라볼 수 있는 파노라마 뷰를 적용했다. 또한 오피스텔 역시 속초의 자연 경관을 감상할 수 있는 스카이 전망대, 전용 엘리베이터가 설치된다.

아파트 세대 내에는 펜트리와 알파룸, 테라스 등의 공간 특화를 적용해 공간 활용도를 극대화했으며, 주택 타입에 따라 필요시 드레스룸 공간을 넓게 사용할 수 있는 대형 드레스룸 선택이 가능하다. 오피스텔 전실에는 냉장고, 세탁기, 에어컨, 쿡탑 등의 가전제품이 기본으로 제공되며, 현관장과 주방가구가 연계된 일체형 수납가구가 설치돼 공간을 효율적으로 이용할 수 있다.

거실과 안방에는 분할이중창을 적용해 속초 바다 조망 효과를 극대화 시켰으며, 아이들의 안전을 위해 일반 가구 및 주방 가구의 모서리 일부를 곡선으로 처리했다. 또, 친환경자재인 ‘E0등급’의 가구를 사용하는 등 입주민들의 건강까지 신경을 썼다.

이와 함께 현대건설이 자체적으로 개발한 홈 IoT 시스템인 '하이오티'(Hi-oT)도 적용돼 조명, 난방, 가스와 같은 에너지 사용 관리 및 조회가 가능해 관리비 절감에도 탁월하다. 그 외에도 엘리베이터콜, 스마트폰 키 시스템, 무인택배 시스템, 소등지연스위치, 음식물쓰레기 탈수기(오피스텔 제외), 차량번호인식 주차관제시스템 등도 설치될 예정에 있어 더욱 편리한 생활이 가능할 전망이다.

다양한 커뮤니티 시설도 들어선다. 아파트 입주민을 위해서는 피트니스, 샤워실, GX룸, 남녀독서실이 설치되며, 오피스텔 동에는 스카이 커뮤니티(북카페와 키즈&맘스카페)가 설치되며, 전용 엘리베이터로 이동 할 수 있도록 설계될 예정이다.

수요자들의 부담을 낮출 금융헤택도 제공된다. 아파트의 경우 1차 계약금 1,000만원 정액제와 중도금 무이자 혜택을, 오피스텔은 중도금 50% 무이자 혜택을 제공하고 있어 수요자들의 부담을 낮췄다는 점에서 눈길을 끈다.

한편 모델하우스는 강원도 속초시 조양동 1544-5번지에 위치해 있으며, 입주는 2021년 하반기 예정이다.

윤병찬 yoon4698@heraldcorp.com