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주말 동안 3만8000명 방문한 ‘e편한세상 금빛 그랑메종’ 인기 이유는?
부동산| 2019-05-21 09:46

지난 17일,대림산업은 경기도 성남시 중원구 금광1구역 주택재개발사업으로 선보인 ‘e편한세상 금빛 그랑메종’의 주택전시관을 오픈하고 본격 분양 일정에 나섰다.

오픈 첫 날,평일임에도 불구하고 개관 2시간 전부터 주택전시관을 방문하려는 고객들이 길게 줄을 서 입장을 기다렸으며, 내부는 구체적인 청약 조건 등을 상담하려는 고객들로 늦은 시간까지 붐벼 연장 운영을 하기도 했다.

특히 주말에는 비가 오는 날씨에도 수요자들의 발길이 이어지면서, 주택전시관 오픈 첫 주말에만 약 3만8000명이 방문했다. 2019년 4월 기준중원구와 수정구의 인구가 약 45만명 인점을 감안하면, 성남 구도심에 거주하는 시민 100명 중 8명은 ‘e편한세상 금빛 그랑메종’ 주택전시관에 방문한 셈이다.

 

‘e편한세상 금빛 그랑메종’의 뜨거운 분양 열기에 대해 업계 관계자들은 ▲합리적 가격 ▲대형건설사의 브랜드 ▲가격 상승 기대감 등 3박자를 모두 갖췄기 때문이라고 평가했다.

이 단지는 서울 송파구와 맞닿아 강남 생활 인프라를 가깝게 누릴 수 있음에도 불구하고,분양가는 3.3㎡당 평균 1860만 원대로 책정됐다.

‘e편한세상 금빛 그랑메종’ 전용면적 84㎡의 분양가는 5억5000만원~6억원 선으로, 바로 옆에 위치한 ‘중앙동 롯데캐슬(2010년 입주)’가 지난 3월 6억2400만원(전용 84㎡)에, ‘단대푸르지오(2012년 입주)’는 지난달 7억원(전용 84㎡)에 거래된 것을 감안하면 매우 저렴한 가격이다.

중원구에 위치한 A 공인중개업소 관계자는 “금광1구역이 단지 규모나 브랜드면에서 우위를 점하고 있음에도 불구하고, 저렴하게 분양가가 책정된 점이 알려지면서 고객들의 관심이 더욱 집중된 것 같다”라고 현장 분위기를 전했다.

‘e편한세상 금빛 그랑메종’은 지난해 시공능력평가 3위에 이름을 올린 대림산업이 공급하는 최대 규모의 대단지라라는 점에서 분양 전부터 눈길을 끌었다. 총 5,320가구 규모로 조성되는 이 단지는 성남시 최대 규모이자,올 상반기 단일 공급 단지로는 가장 큰 대단지이기 때문이다.

이에 대림산업은 대규모 브랜드타운에 걸맞은 다양한 특화 설계를 도입했다. 전체 면적의 40%가 넘는 조경 면적에 수경 시설을 갖춘 풍부한 녹지 면적을 계획했으며,성남시 최초로 ‘스마트 클린&케어 솔루션’도 도입했다. 여기에 고급 주상복합 단지에 주로 적용하던 커튼월 설계까지 더하며 ‘e편한세상’의 브랜드 프리미엄을 단지 외벽에서부터 느낄수 있도록 했다.

전매제한 기간도 1년 6개월만 적용돼 향후 가격 상승기대감도 높아지고 있다. 인근에 위치한 위례신도시에서 공급된 대부분 아파트의 전매제한이 8년이라는 점을 감안하면, 비교적 짧은 편이기 때문이다.

수요자들의 뜨거운 관심을 받고 있는 ‘e편한세상 금빛그랑메종’은 지상 29층, 39개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 5,320가구의 대단지로 조성되며,이 가운데 전용면적 51~84㎡ 2,329가구를 일반에 분양한다.

21일특별공급 청약을 시작으로 22일 1순위당해지역, 23일 1순위 기타지역 청약 접수를 실시하며, 주택전시관은 성남시 중원구 하대원동 18번지에 위치한다.

 

윤병찬 yoon4698@heraldcorp.com

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