• 225가구가 254가구로 변신
  가구당 전용면적 20~30% 확대
  지하 3층 주차장, 커뮤니티 시설 신설

[헤럴드경제=박일한 기자] 쌍용건설이 서울 동대문구 신답역 인근 신답 극동아파트 리모델링 공사를 수주했다.

이 회사는 29일 개최된 신답극동 리모델링 시공사 선정 총회에서 전체 조합원 175명 중 151명의 찬성표를 확보해 시공사로 선정됐다고 30일 밝혔다.

1987년 준공된 이 아파트는 1개 동을 신축해 기존 건물에 붙이는 수평증축 리모델링을 통해 15층 2개동이 지하 3층~15층 2개 동으로 변모된다. 기존 225가구는 254가구로 늘며, 증가된 29가구는 모두 일반에 분양한다. 일반 분양에 따른 수익은 조합원들의 분담금을 줄이는데 쓰인다.

단지 내 시설도 좋아진다. 지하 3층까지 주차장이 신설돼 주차대수가 103대에서 314대로 3배 이상 늘어난다. 최상층에는 입주민을 위한 청계천 조망 스카이커뮤니티가 조성될 계획이다. 일부 가구에는 세대분리형 평면을 적용해 임대수익도 거둘 수 있다.

가구별 전용면적도 20~30% 정도씩 커진다. 105.59㎡는 122.7㎡로, 71.28㎡는 91.24㎡로, 67.95㎡는 86.98㎡로 각각 커지며, 소형인 53.1㎡는 67.97㎡로, 46.53㎡는 59.56㎡로 각각 확대된다.

장승렬 신답극동아파트 리모델링조합장은 “당초 수직증축도 고려했지만 안전진단만 2번을 거치는 등 사업시기가 길어 신속한 주거환경 개선 차원에서 수평증축 리모델링을 선택했다”며 “역세권 명품 아파트로 거듭나기를 기대한다”고 말했다.

쌍용건설 관계자는 “리모델링 사업은 국내 단지 전체 리모델링 1~4호 준공을 포함해 누적 수주실적이 1만 가구를 돌파하는 등 업계 1위를 굳건히 지키고 있다”며 “업계 최초의 엘리베이터 지하 연장과 지하 2층 주차장 신설, 2개층 수직증축 성공 및 댐퍼를 통한 내진보강 등 차별화된 기술력을 바탕으로 1기 신도시, 한강변, 역세권 등 입지가 우수한 단지 리모델링 수주에 주력할 계획”이라고 말했다.

리모델링 시공사를 선정한 서울 동대문구 '신답 극동 아파트' 모습.

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