서울 성동구 도선동 258-1번지 일원에 공급되는 왕십리 위너스 복층형 오피스텔에 투자자들의 이목이 쏠리고 있다.

왕십리역까지 도보 5분(300m), 상왕십리역까지 도보 3분(193m) 더블역세권 입지에 위치한 왕십리 위너스 오피스텔은 지하2층~지상14층, 오피스텔 96실(A, B-type), 근린생활시설이 공급된다.

위너스 오피스텔이 투자자들로부터 주목 받을 수 있었던 이유는 바로 강남 및 서울 중심업무지구와의 접근성 때문이다.

왕십리역은 지하철 2호선과 5호선, 경의중앙선, 분당선, 2024년 예정인 동북선 경전철까지 퀸튜플 역세권으로 서울시청까지는 12분, 광화문 13분, 강남구청 8분, 용산 13분, 종로 5분 등 강남도심과 강북도심, 서울 중심업무지구까지 서울 어디든 10분대면 이동이 가능하다.

특히 강남권은 5분대로 진출입이 가능한데, 오피스텔 투자에 있어 빠른 강남 접근성은 중요한 키포인트로 임차수요와 직결되는 부분이기 때문에 빠른 강남 접근성은 물론 서울 주요 업무지구와도 빠르게 이동할 수 있는 특징은 단연 투자자들의 이목을 끌수 밖에 없는 요인으로 분석된다.

여기에 왕십리역은 강남과 강북으로 출퇴근하는 1인 가구 직장인 수요가 대거 포진되어 있으며, 왕십리역 약 7만명의 유동인구와 한양대학교 및 대학병원, 성동구청, KT&G, 교보생명 등 약 6만여명의 기본 배후수요까지 확보되어 있어 공실 걱정도 할 필요가 없다.

즉 왕십리 위너스 오피스텔은 빠른 강남 접근성과 공실제로가 될만큼의 배후수요는 여타 오피스텔에 비해 높은 우위에 선점할 수 밖에 없는 구조를 가지게 된다.

이 밖에도 미래가치를 높이는 다양한 개발호재와 임차인이 선호할 수 밖에 없는 생활 편의시설과 내부 인테리어 등은 위너스 오피스텔의 또 다른 매력 포인트로 다가온다.

GTX-B노선, 강북횡단선, 면목선, 롯데캐슬 고층주상복합아파트, 업무사옥 등 청량리 개발 및 성수동 개발 수혜와 왕십리뉴타운과 2030서울시 지구단위 개발계획에 따른 왕십리 3구역 재개발 사업추진, 성동 육아종합지원센터 건립, 성수지구단위 계획구역 개발, 삼표레미콘부지 랜드마크 과확문화미래관 및 서울숲 공원화 계획 등 미래가치를 높이는 다양한 개발호재는 왕십리역을 중심으로 펼쳐질 예정이다.

그리고 전세대 복층형 설계와 종합 인테리어 전문 기업 한샘의 효율성 있고 수준 높은 공간설계와 품질보증된 친환경 마감재, 에너지 절약형 상품들을 경험할 수 있는 토탈 인테리어 서비스 한샘인사이드가 적용된다.

또한 홈오토메이션, 도어폰카메라, 디지털도어락 등은 1인가구에 있어서 중요한 보안성을 높였으며, 풀옵션의 가전, 가구를 포함한 고성능 한샘창호, 실내LED등, 온도조절시스템, 대기전력 차단 시스템, 홈네트워크 등은 보다 쾌적하고, 경제적인 생활환경이 제공된다.

오피스텔 인근에는 이마트, 비트플렉스, 성동구청, 성동경찰서, 성동우체국, 한양대학교, 한양대학병원, 마장동축산시장 등 편리한 생활 인프라가 잘 조성되어 있고, 왕십리광장, 무학봉근린공원, 대현산공원, 용봉체육공원 등 공원 녹지시설도 풍부하게 조성된다.

위너스 오피스텔 관계자는 “빠른 강남 접근성과 공실걱정이 없다는 이유 만으로도 투자자들의 빗발치는 문의가 이어지고 있고, 한샘인사이드 적용, 퀸튜플 역세권, 편리한 생활 인프라까지 입지, 교통, 인프라, 주거환경 모두를 만족하는 오피스텔임을 자부한다”고 성공적인 분양에 자신감일 내비쳤다.

한편 위너스 오피스텔은 100세 미만으로 공급으로 전매제한이 없으며, 보다 자세한 내용은 분양홍보관을 방문하면 확인이 가능하다.

real@heraldcorp.com