부동산 가치를 판단하는 데 있어 최우선으로 고려되는 요소는 단연 ‘교통’이다. 지하철역과의 거리 및 이용 가능한 노선의 개수에 따라 부동산 가격이 크게 차이 나는가 하면, 교통호재 소식에도 집값이 들썩이기 때문이다.

지난 3월 한국갤럽조사연구소가 실시한 '부동산 트렌드 2023 살고 싶은 주택' 설문조사 결과에 따르면, 현 거주 주택 결정 시 중요하게 고려한 요인으로 ‘교통 편리성’이 전체 득표의 절반 이상(55%)을 차지했다. 다음으로 이사할 향후 주택 결정 시 중요하게 고려할 요인 역시 ‘교통 편리성’이 가장 높은 응답률(64%)을 나타냈다.

업계 관계자는 “다양한 입지적 요소 가운데에서도 ‘역세권’에 대한 인기는 예나 지금이나 뜨거운 상황”이라며 “많은 노선이 지나는 서울 중심부로 갈수록 집값이 비싸지는 것만 봐도 교통환경이 부동산에 미치는 영향력을 알 수 있다”라고 말했다.

이런 가운데, 사통팔달 교통요충지인 서울시 마포구에서 하이엔드 오피스텔이 선착순 계약을 진행하고 있다. 바로 ‘에이크로아이트 마포’가 그 주인공이다.

[에이크로아이트 마포 조감도]

현재 마포구에는 지하철 2호선, 5호선, 6호선, 경의중앙선, 공항철도 등 5개 노선이 거미줄처럼 연결되어 있으며, 총 18개의 역이 위치한다. 또한 한강변을 따라 넓게 펼쳐져 있다 보니 무려 6개의 한강 다리가 지나며, 서울 도심 어디로도 이동이 편리한 교통이 최대 강점이다.

‘에이크로아이트 마포’는 5·6호선, 경의중앙선, 공항철도 공덕역과 1·4호선, 경의중앙선, 공항철도 서울역이 인접한 펜타 역세권 입지가 돋보인다. 내부순환로, 강변북로, 올림픽대로 등 쾌속교통망도 갖췄다. 단지 바로 앞 신안산선 만리재역(계획)과 GTX-A·B노선 서울역(예정) 등 교통호재도 많아 교통환경은 더욱 빨라질 것으로 기대된다.

오피스텔은 지하 2층~지상 18층, 총 85실 규모이며, 1~2인 가구의 선호도 높은 전용면적 34~37㎡, 10가지의 다양한 타입으로 구성해 선택의 폭을 넓혔다. 단지 저층에는 근린생활시설도 함께 들어서 편리한 생활이 가능하다.

선착순 계약은 청약통장이 필요 없으며, 만 19세 이상이라면 청약통장 가입기간, 거주지역, 주택 소유 및 재당첨 여부 등과 관계없이 누구나 계약이 가능하다. 자금조달계획서도 필요 없으며, 전매제한도 적용받지 않는다.

입지도 우수하다. 소의초, 환일중·고, 배문중·고 등을 도보로 통학 가능하고, 인근으로 숙명여대, 이화여대, 서강대, 연세대 등 우수한 학군이 밀집돼 있다. 이마트, 롯데마트 등 쇼핑시설과 효창공원, 용산공원, 손기정체육공원 등 쾌적한 녹지도 가깝게 누릴 수 있다.

‘에이크로아이트 마포’는 인근으로 개발사업이 활발해 미래가치도 기대된다는 평이다. 국제·녹지·스마트 융복합도시가 계획된 용산국제업무지구 개발과 컨벤션, 호텔, 오피스, 오피스텔 등 다용도 센터 개발이 예정된 서울역 북부역세권 개발이 추진되고 있다. 이외에도 공덕, 청파 주택재개발이 진행되고 있어 향후 주거여건은 더욱 좋아질 전망이다.

차별화된 상품성도 갖췄다. 단지는 남향 위주로 배치해 채광과 통풍을 극대화했으며, 쾌적한 3베이 설계를 전실에 적용했다. 일부호실에는 트렌디한 2.5룸 복층 설계를 적용하고, 펜트리, 붙박이장 등 넉넉한 수납공간을 마련해 공간 활용도를 극대화했다.

여기에 세탁기, 건조기, 냉장고, 에어컨, 스타일러 등 풀옵션 상당의 LG 오브제 가전제품을 무상 제공하는 풀 퍼니시드 시스템을 적용해 실수요자들의 호응을 이끌어내고 있다. 이사 비용은 물론 가전제품 구매 비용을 줄일 수 있는데다, 통일감에 따른 고급스러운 실내 분위기를 연출할 수 있어서다.

입주민 전용 프라이빗 커뮤니티 시설도 마련했다. 마포구에서 유일하게 남산 파노라마 조망을 누릴 수 있는 루프탑 캠핑장과 입주민들의 건강을 위한 피트니스센터, 스크린 골프장, 필라테스, GX룸 등이 마련된다. 입주민 전용 호텔식 프리미엄 발레파킹 등의 서비스도 제공할 예정이다.

한편, ‘에이크로아이트 마포’는 계약 고객들을 대상으로 다양한 형태의 지원을 통해 특별 혜택을 제공할 예정이어서 관심을 더욱 증가시키고 있다. 계약 고객 이벤트와 혜택에 대한 상세 내용은 홍보관 방문이나 문의전화를 통해 확인 가능하다.