• 크래프톤과 컨소시엄 구성개발
  이마트 본사 부지...“새 랜드마크”

미래에셋자산운용은 지난 29일 서울 성동구에서 크래프톤, 교직원공제회, 농협중앙회, 미래에셋자산운용 등으로 구성된 컨소시엄 관계자가 참석한 가운데 ‘성수동K-PROJECT’ 복합개발사업 기공식을 진행했다. 왼쪽부터 손창규 삼우건축 대표, 최창훈 대표미래에셋자산운용 부회장, 김정연 크래프톤 센터장, 장병규 크래프톤, 정원오 성동구청장, 임창섭성동구청 도시건축국장, 오세철 삼성물산 사장, 허철호 희림CM 대표 [미래에셋운용 제공]

미래에셋자산운용은 ‘성수동 케이 프로젝트(K-PROJECT)’ 복합개발사업 기공식을 지난 29일 개최했다고 30일 밝혔다. 케이 프로젝트는 게임사 크래프톤과 미래에셋운용 컨소시엄이 ‘미래에셋맵스일반사모부동산투자신탁 66호’를 조성해 개발 중인 업무문화복합시설이다. 이마트 성수동 본사 부지에 들어서는 신축 건물은 연면적 21만 8093㎡, 지하 8층부터 지상17층 규모의 업무 시설로 조성될 예정이다. 예상 준공일은 2027년 말로, 이후 크래프톤의 본사 사옥으로 활용된다.

미래에셋운용은 케이 프로젝트를 지역 사회와 교감하고 자연을 포용하도록 혁신적인 디자인을 적용했다. 영국의 데이비드 치퍼필드와 국내 삼우건축설계사무소를 대표 설계사로 선정했다. 데이비드 치퍼필드는 2023년 건축계의 노벨상이라고 불리는 프리츠커상 수상자로, 서울 용산의 아모레퍼시픽 사옥을 설계했다.

케이 프로젝트는 향후 성수동 일대의 혁신 산업 생태계 조성에 기여할 것으로 기대된다. 성수동은 최근 다양한 스타트업과 IT기업들이 들어오면서, 새로운 혁신 산업 중심지로 부상하고 있다. 미래에셋운용은 업무시설 외에도 지역 주민을 위한 휴식 및 문화시설과 조화되도록 조성할 계획이다.

친환경 냉난방 시스템 적용 등 개발 단계뿐 아니라 준공 후 운영 단계까지 ESG(환경·사회·지배구조)에 부합하도록 추진한다. 케이 프로젝트는 지난해 서울시 도시·건축 창의·혁신 디자인 시범사업에 선정됐다.

시범사업은 우수한 품질의 랜드마크 건축 디자인을 적용한 개발 사업 시행자를 위해 불필요한 규제를 개혁하고 민간 개발 사업에서 공공성 및 혁신적인 디자인을 유도하기 위한 서울시 정책 사업이다.

유동현 기자