• 명동, 장충동 등 중구 5개동 혜택
  지하철 역세권 최고 15층 가능

서울 중구는 남산 고도지구 규제 완화를 담은 도시관리계획을 서울시가 고시해 남산 고도지구가 30년 만에 전면 개편된다고 1일 밝혔다. 김길성 중구청장이 지난달 3일 열린 남산고도제한 완화 성과공유회에서 주민들과 합창하고 있다.[중구 제공]

[헤럴드경제=김수한 기자] 서울 중구(구청장 김길성)는 남산 고도지구 규제 완화를 담은 도시관리계획을 서울시가 고시해 남산 고도지구가 30년 만에 전면 개편된다고 1일 밝혔다.

이에 따라 회현동, 명동, 장충동, 필동, 다산동 등 5개동의 높이 규제가 완화된다.

과거 일반주거지역은 12~20m, 준주거지역은 20m 높이로 건물을 지을 수 있었지만 앞으로 일반주거지역은 16~28m, 준주거지역은 32~40m 높이로 지을 수 있게 된다.

특히 지하철역 반경 250m 이내 구역과 소파로, 성곽길 인근 지역은 최고 15층까지 건물을 높일 수 있다. 또 이미 높이 규제를 초과한 공동주택은 앞으로 리모델링을 할 경우 2개 층을 더 올릴 수 있게 되고, 관광숙박시설은 신축 시에도 기존 높이를 인정받을 수 있다.

구는 이런 변화를 이끌어내기 위해 주민협의체를 구성하고 고도지구 내 모든 토지 소유자를 대상으로 설문조사를 실시했으며, 그 결과는 이번 사업 추진의 핵심 근거로 사용했다고 전했다. 이후 협의체 정기회의, 고도지구 아카데미, 주민 공론장, 전문가 대토론회 등을 열며 주민과 추진 상황을 공유하고 정책이 실현될 수 있도록 힘을 모았다.

지난 3월에는 다산동 현장지원센터를 운영하며 높이 제한 추가 완화를 원하는 4500여명의 연명부를 모아 시에 전달하는 등 주민과 시의 소통 창구 역할을 했다.

김길성 중구청장은 “남산 고도제한 완화는 주민들의 열렬한 참여와 협조가 없었다면 불가능했을 성과”라고 말했다.